费用由建设单位交纳。?(三十九)物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 ?(四十)物业管理区域内，供电 维护公共秩序、保洁服务和绿化养护管理水平等内容，向市公用事业管理处提出物业管理服务等级确认申请，由市公用事业管理处核定后，通报小区业主委员会，并在小 ...
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；（六）专业技术管理人员资格证明；（七）中外合资企业，还须提供项目议定书、合同的副本及中方投资审批机关的批准文件；外商独资企业，须委托本市具有对外咨询代理 房屋的本体公用部分，由物业管理公司定期组织维修和养护，费用从住宅维修基金中支付。第三十条住宅小区的公共绿化、环境卫生、安全保卫由物业管理公司按小区 ...
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条 物业服务企业应履行下列义务：（一）严格履行《物业服务合同》，为业主提供相应的服务；（二）在小区醒目位置公示服务内容和收费标准；（三）接受业主委员会和 管理职责：（一）组织管理区域内（含楼道）环境卫生清扫、保洁工作；（二）维护管理区域环境秩序和绿化养护；（三）负责房屋及道路等共用设施设备的养护和维修 ...
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负责；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。第九条居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地、 选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（四）审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（ ...
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养护和管理；(三)环境卫生；(四)公共秩序；(五)市建设行政主管部门规定和委托管理合同规定的其它物业管理事项。第十五条物业管理企业应按照服务项目对住宅小区 原则，由产权人按规定分摊，分期缴纳，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。第二十二条住宅小区的道路、路灯、绿化、停车场、自行车棚等住宅小区 ...
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；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。 第九条居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地 选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五) ...
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；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。?第九条居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地 选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五) ...
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负责；共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。第九条居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地 相关的业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３‰的滞纳金或者 ...
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项目、提高收费标准等乱收费行为。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施配套齐全并维护完好；房屋及附属设备日常维护和使用处于 、清洗制度化；保洁度较好；无脏、乱、差现象，环境状况好。绿化养护小区内绿化履盖率１５％以上；花草树木长势良好，无枯花、无破坏、无虫害； ...
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召开业主大会和成立业主委员会。业主大会和业主委员会尚未召开和成立期间，前期物业服务合同可以自动延续，由前期物业服务企业按照前期物业服务及收费标准继续提供物业服务。 、排污管线疏通、化粪池清掏等为主要内容的基础性服务。有条件的小区要将绿化养护、公共秩序维护列入自治管理，所发生的费用由业主共同承担。第五章 ...
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