占份额为限；共同共有的房地产，必须经全体共有人书面同意，转让人或抵押人为全体共有人。第七条房地产交易合同应当采用书面形式，当事人应当持合同或者有关法律文书等相关 抵押合同。债务人不提前清偿债务或不提供新的担保的，因拆迁补偿安置取得的房地产或补偿费为抵押财产。第五章房屋租赁第三十五条本办法所称的房屋租赁 ...
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依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移的 第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押的，抵押人为全体共有人。以按份共有的房地产 ...
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依法登记领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移的 第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押的，抵押人为全体共有人。以按份共有的房地产 ...
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享有的份额。以共同共有房地产设定抵押权的，应当经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。第十三条企业以其所有的房地产设定抵押的，其设定的抵押期限不得超出 但企业章程另有规定的除外；（五）抵押未建成的拆迁安置房，应当提交原房屋所有权证明和经公证的拆迁安置合同书。国有企业、国有控股企业、国有参股企业和事业 ...
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和场地。本条例所称业主是指居住区内物业的所有人。本条例所称使用人是指居住区内自用、承租、借用房屋的单位和个人。第四条业主依据本条例规定 管理服务合同，并报物业行政主管部门备案。开发建设单位与业主签订住宅出售合同或者发出拆迁安置回迁通知时，应当将住宅质量验收合格证、住宅使用公约、前期物业管理服务合同， ...
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和场地。本条例所称业主是指居住区内物业的所有人。本条例所称使用人是指居住区内自用、承租、借用房屋的单位和个人。第四条业主依据本条例规定 )未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发 ...
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和场地。本条例所称业主是指居住区内物业的所有人。本条例所称使用人是指居住区内自用、承租、借用房屋的单位和个人。第四条 业主依据本条例规定 未将住宅质量验收合格证书、住宅使用公约和前期物业管理服务合同，作为住宅出售合同或者拆迁安置回迁通知的附件同时交付业主的；(三)未承担前期物业管理费用不足部分的。开发 ...
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私自买卖房屋和进行房屋经纪活动。第五条属共有产的房屋出卖，出卖房屋的一方，应在出卖前三个月书面通知其他共有人，在同等条件下，其他共有人有优先购买的权利。第 未结案的或已结案腾迁户未作妥善安排的房屋。２．已定为危房或违章建筑的房屋以及国家规划部门已定点拆迁范围内房屋。３．尚欠国家贷款或修缮费，房地产税的 ...
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依法查封、扣押、限制转移的房产；（六）因城市规划建设需要近期内必须征用拆迁的房产；（七）被房管部门鉴定为危险房屋，限期拆建的房产；（八）房屋共有人不 事先征得全体共有人的书面同意。以按照份共有的房产设定抵押的，抵押人应当告知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限。第十二条以同一房产先后设定若干抵押权时 ...
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争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)依法列入拆迁范围内的房地产；(四)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(五 共有的房地产设定抵押的，必须经共有人书面同意，抵押人为全体共有人。房改中以标准价购买的房屋设定抵押权的，必须征得原产权单位同意；因破产等原因原 ...
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