是否为共有房屋；（三）房屋登记簿记载的权利人是否同意更正；（四）需要进一步明确的其他有关事项。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保存。申请人提交的申请 的命名证明材料。第二十九条建设单位申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施、物业服务用房和车库（位）等房屋 ...
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要求。第五条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城市规划，服从规划管理。任何单位和个人都有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向市 重要公共活动场所的用地性质和范围的改变、调整，应当经得其它主管部门、市城乡规划主管部门和市国土资源主管部门同意，报市人民政府批准。学校、医疗、体育、公共 ...
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的物业管理区域。第七条业主应当向物业管理企业或者业主委员会提供联系地址、通讯方式。一个物业管理区域内业主少于5个，且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会 专家由招标人从市物业管理主管部门建立的专家库中随机抽取产生。与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。第三十三条物业管理招标由招标人依法组织 ...
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候选人，经民主选举产生。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由全体业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第八条物业管理区域由 及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占 ...
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履行规定的职责。物业管理区域内业主户数少于50户且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由全体业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第九条 一个物业 主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报经规划、国土资源等有关部门批准，并依法办理相关手续。第三 ...
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建设项目批准、核准文件；（二）规划建设用地所在的村民委员会同意建设的书面意见，该意见应当经村民会议或者村民代表大会集体讨论通过； （三）建设工程设计方案 应当满足建筑安全、居住环境、交通、邻里关系等方面的要求，征得包括本栋建筑物其他业主在内的利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关 ...
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维修资金购买国债的，应当经业主大会同意。利用从公有住房房改售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意 内楼房外共用部位、共用设施设备的住宅专项维修资金支出，由修缮涉及范围内全体产权人按照其所拥有的专有部分占修缮涉及范围内建筑物总面积的比例分摊。（二 ...
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的专家名册中采取随机抽取的方式确定。 与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会。第三十条招标人应当在开标前3日，到市房管局申请抽取评标委员会 再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标人是业主委员会的，应将招标结果及时告知全体业主。第三十九条招标人应当对投标书的内容进行保密，不得复印、抄录 ...
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，填写申请书；单位推荐的应事先征得被推荐人同意，填写推荐书。上述两种方式均提供第四十条规定的证明材料，并经设区市物业管理行政主管部门审核，对符合条件 四十二条评标专家应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标专家不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触 ...
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土地、房屋勘测报告与地籍图）房地产登记申请当事人向登记机构提交的土地勘测报告应当经房地产管理部门所属的房屋土地调查成果管理部门确认；提交的房屋勘测报告 要求申请人提交建筑工程总平面图等审照附图（原件），申请人应当按要求提交。3.1.7（全体业主共有房地产的登记）房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时 ...
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