11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权属证书上注明“共有”字样，并记载共有性质、份额。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋 ...
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11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权属证书上注明“共有”字样，并记载共有性质、份额。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋 ...
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四条 房屋登记机构应当就下列事项询问申请登记人，询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。(一)申请登记事项是否是申请人的真实意思表示;(二)申请登记房屋 房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权属证书上注明“共有”字样，并记载共有性质、份额。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋 ...
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第十二条住房共用部位、共用设施设备维修责任一般应按照相关维修责任人住房建筑面积份额比例分担。第十三条住房共用部位、共用设施设备维修期间，房屋所有人、使用 维修责任人提出，经所在区房管部门或所在小区业主委员会或其委托的物业管理企业查勘确认；（三）住房本体基金不足以支付维修项目所需的维修费用时，不足部分已 ...
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二条 住房共用部位、共用设施设备维修责任一般应按照相关维修责任人住房建筑面积份额比例分担。第十三条 住房共用部位、共用设施设备维修期间，房屋所有人、 责任人提出，经所在区房管部门或所在小区业主委员会或其委托的物业管理企业查勘确认；(三)住房本体基金不足以支付维修项目所需的维修费用时，不足部分已筹措到位 ...
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第十二条住房共用部位、共用设施设备维修责任一般应按照相关维修责任人住房建筑面积份额比例分担。第十三条住房共用部位、共用设施设备维修期间，房屋所有人、使用 维修责任人提出，经所在区房管部门或所在小区业主委员会或其委托的物业管理企业查勘确认；（三）住房本体基金不足以支付维修项目所需的维修费用时，不足部分已 ...
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产权份额约定或建筑面积分摊的，还应当注明各共有户的产权份额或分摊的建筑面积，没有产权份额，但有使用通行出入权的，在权属证书上注明使用通行出入情况 、建筑面积平方米表示。房屋的建筑面积按中华人民共和国国家标准GB/T 17986。1-2000《房产测量规范》执行。第二十八条房屋的结构，按钢、钢混、混合、 ...
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、互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条南宁市房产管理局、南宁市土地管理局（以下合称市房地产行政管理部门）按职责分工负责本市房地产抵押 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额比例为限。第十四条以共有的房地产设定抵押权的，必须事先征得其他共有 ...
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互利和诚实信用的原则，依法设定的房地产抵押关系受法律保护。第五条 南宁市房产管理局、南宁市土地管理局(以下合称市房地产行政管理部门)按职责分工负责本市房地产抵押管理 享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额比例为限。第十四条 以共有的房地产设定抵押权的，必须事先征得其他 ...
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由市、县(市)人民政府土地管理部门进行登记，负责权属管理；地上建筑物、构筑物由房产管理部门进行登记，负责权属管理；其他附着物的管理，按照国家有关规定办理，必要 土地使用权，边界应该清晰，边界确实不能划分的，土地使用者在其共有土地上拥有的使用权份额，按其拥有的建筑物、构筑物的建筑面积占总面积的比例确定。 ...
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