管理部门应加大对此项工作的检查力度。四是严格对以土地使用权抵押或在建工程抵押贷款的房地产开发项目的商品房销售的监管。此类房地产开发项目申请商品房预售 焦点问题，各级房地产管理部门要加强商品房销售面积的管理工作。各房地产管理部门要本着打破房地产测绘垄断，又避免过度竞争的原则，委托一批具有良好信誉的房产 ...
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贷款工作的领导，协调解决好各地在推进工作中遇到的实际问题，督促各地加快工作进度。各级财政部门要按照省政府下达的担保基金计划，将今年新增担保基金落实到位 的反担保措施，试行企业担保、个人联保等做法。个人以自有或亲属房产抵押申请小额贷款的，各地房地产登记管理部门应按照赣劳社就[2004]49号文件规定， ...
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。 二、各地要严格执行国家税务总局《关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》（国税函[2007]645号）的有关规定，对房地产开发企业转售“楼 税价格。 六、对纳税人已办理房地产权属登记，或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的，即证明房地产权属转移已经完成，已缴税款不予退还 ...
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和反担保手续。1．反担保方式主要有两种：第三人担保，借款人或第三人房产抵押。2．贷款金额在5000元以下的，免除反担保手续。3．贷款金额在 共同负责，依托社区、街道劳动保障机构建立贷后管理和追偿机制，建立定期回访和跟踪制度，及早发现问题，防范贷款出现风险；社区、街道劳动保障机构负责辖区内的贷款户管理， ...
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意见的通知》(穗府[1995]53号)精神，促进我市商品房经营和房地产业发展的若干问题的决定如下： 一、严格控制房地产开发用地的审批。根据批出的开发用地 纠正，并追究其责任，直至暂停其用地、建设审批手续。 七、发展房地产抵押贷款业务。根据中国人民银行、国务院房改领导小组、财政部《关于颁布＜政策性住房 ...
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与长房集团签订回购协议，待抵押担保问题解决后再按协议规定办妥回购手续，办理产权交割。?3、企业改制回购的房产部门经营性房产，根据企业实际需要，可 生产经营性项目的投资单位申报立项；二是财政部门提供市政公共项目年度预算，扶持资金贷款等业务；三是政府有关职能部门审批特许经营公共服务项目；四是政府部门、财政 ...
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(2003)18号)精神，全面落实国家宏观调控政策，研究和解决房地产市场存在的突出问题，已取得初步成效。为巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快增长 出售的，商业银行不得提供转按揭服务。14、加强对房地产贷款、商品房预售款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范金融风险。(六)切实整顿和规范市场秩序 ...
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格局。同时，由于个别城市房屋产权登记发证秩序不规范，给房屋确权发证带来一些新的问题。为认真贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》， 优先受让权。同一房产在同一时间内不得重复查封。5、办理房屋他项权利登记，抵押房地产期满后，若抵押人将债务还清，凭抵押人偿还贷款证明可将《房屋 ...
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；2.房产转让交易管理费；3.房产交易手续费；4.房地产交易费；5.房地产纠纷仲裁费；6.房地产纠纷仲裁立案费；7.房地产抵押管理费；8.房产抵押贷款登记费；9.房地产交易服务费；10.房产建档费；11.产籍资料查阅费；12.房屋租赁管理费；13.鉴证费；14.监证管理费；15.管理费(向经济适用房 ...
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意见近年来，我省各级政府和有关部门认真贯彻执行国家关于加快住房建设，整顿住房建设收费问题的有关文件精神，采取有力措施，认真开展整顿工作，取得了一定成效。但住房 ；６．房地产纠纷仲裁立案费；７．房地产抵押管理费；８．房产抵押贷款登记费；９．房地产交易服务费；１０．房产建档费；１１．产籍资料查阅费；１２． ...
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