使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须 变卖抵押房屋的，必须通过交易所进行。第二十三条典当房屋，出典人与承典人应签订典当契约，经交易所审核、监证，并交纳契税。承典人凭监证的契约向房产 ...
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产权登记发证部门申办房屋产权登记，领取《房屋所有权证》，并会同房产购买人到市房地产交易管理部门办理注销房产预售登记，办理房产权转移过户手续，缴纳有关税费。第 ，均可购买商品房。第二十七条房产经营者与购房者签订房产买卖契约后，应在一个月内向市房地产交易管理部门办理产权转移过户手续。第二十八条已进行房地产 ...
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条开发企业在商品房销售前(含预售)，必须持项目建设图纸和有关批准文件到市房地产管理部门登记注册，申领商品房销售许可证。第五条预售商品房屋，开发企业必须 办理转让变更登记，并缴纳有关税费。开发企业不得直接变更销售发票和买卖契约上的姓名，否则房地产管理部门不予确权，不予核发《房屋所有权证》。开发企业不得将 ...
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条过去典当的私房，典期已到的由承典人补足房价，出典、承典双方签定买卖契约，申请办理房屋所有权移转登记，或由出典人赎回房屋，解除典约。典期满后 、部队、企事业单位不得租用或变相租用私房。如因特殊需要必须租用，除市中区报经市房地产管理局审批外，市属各区、县须报经县人民政府批准。过去已经租用而又须继续租用的 ...
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租赁契约须载明租赁期限、租金标准以及租赁双方的权利和义务。 非住宅租赁契约须经房地产管理机关审核并办理登记手续。 第二十九条 机关、团体、部队、企事业单位不得 提供洽谈协商、中介服务、交流信息、展示行情等各种服务； （三）开展房产买卖、租赁、调换的委托代理业务； （四）开展房产吞吐、抵押等经营业务。 ...
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，并对土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。县级以上人民政府房地产管理部门负责本行政区域内除土地权属管理以外的土地使用权转让、出租、抵押的市场 十三条土地使用权转让，当事人双方必须持有关证件，到房地产管理部门申请登记，并签订《房地产转让（买卖）契约书》后，还须到土地管理部门办理权属变更 ...
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当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费。办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易双方的权益受法律保护。第三章买卖第八条本章 根据房屋所有权转移时土地使用权同时转移的原则，与交易房屋相关土地使用权的转移。由房地产交易所办理手续，土地使用权的权属变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地 ...
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的房地产，其交易价格按市物价部门的有关规定执行。第七条凡到交易中心办理房地产买卖、租赁手续或申办权属证件的，均需到设立交易中心的市房地局办事机构办理 的买卖双方，须签订商品房购销合同。第十五条买卖双方签订商品房买卖契约或购销合同后３０日内，须到设在交易中心的市房地局办事机构办理立契过户手续、申领房产 ...
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。 11.申购项目核准让售之房地者，依照项目核定之书面通知内容办理。 前项承购房地产，申请书内应注明「申请人所为之申请，系申请人所为之请求，无论出售机关 物附表或所有权状，其标示及姓名是否与申请书内容相符。 (八)经法院公证之买卖契约影本，其标示及买主姓名是否与申请书内容相符。 (九)法院认证之具结书 ...
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案的请示报告收悉。经研究，答复如下：王维新与长春市电子仪器厂没有订立房屋买卖契约，只有１９７０年长春市电子仪器厂付给王维新之妻刘瑞清借房费和交 当地县以上人民政府允许购买讼争私房的批件，且该厂现在又不需使用该房。长春市房地产管理局、长春市人民政府信访办公室的处理意见也不予承认双方的交易。据此，我们认为 ...
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