条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取执照后的一月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后 ...
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申请。对未按照《上海市房地产转让办法》第三十二条以及本通知规定核发的商品房预售许可证，由市房地局予以纠正。二、房地产开发企业在商品房未经初始登记领取 预售申请人必须与土地使用权出让合同的受让人一致，商品房预售申请人是项目公司的，项目公司的组成人须与受让人一致。3．若干个房地产开发企业合作开发的商品房， ...
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九条申请开发资质证书应提交以下证件：（一）房地产开发企业成立的批准文件和公司章程，外商投资的房地产经营企业立项的批准文件和经批准的合同、章程；（二）法定 时，应经县以上评估机构对需转让的房屋或土地使用权进行价值评估，并依法缴纳税、费。第二十五条县以上人民政府可对房地产开发经营所产生的增值征收增值费（税 ...
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，并请求赔偿损失。第八条已取得国有土地使用权的地产开发公司或其他转让人向开发企业转让国有土地使用权，应进入房地产市场并签订合同，明确转让金数额和双方 、县人民政府或开发区管理委员会根据地段和用途等情况确定。第二十六条外商投资开发企业按３０％的所得税率缴纳企业所得税，每年缴纳的企业所得税均由当地财政部门 ...
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开发活动的审查处理意见，记录在房地产开发项目手册中，并定期送开发主管部门核验。第二十四条 开发企业在开发建设过程中，可以转让其开发项目，但应当符合下列条件 条第七章 附 则第五十一条 在城市规划区以外的国有土地范围内从事房地产开发活动，实施房地产开发管理，参照本条例执行。第五十二条 本条例由省建设行政 ...
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开发活动的审查处理意见，记录在房地产开发项目手册中，并定期送开发主管部门核验。第二十四条开发企业在开发建设过程中，可以转让其开发项目，但应当符合下列条件： ）条第七章附 则第五十一条在城市规划区以外的国有土地范围内从事房地产开发活动，实施房地产开发管理，参照本条例执行。第五十二条本条例由省建设行政主管 ...
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一些有识之士也对此现象表示担心。国务院最近一个时期再三指示各地在清理整顿房地产开发公司的同时要整顿房地产市场秩序，规范市场行为，加强对商品房预售的管理。为了贯彻 ，发生增值的还要按照《贵阳市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法》第三十二条规定比例缴纳土地增值费。房地产交易管理部门收取的增值费，按财政部 ...
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鼓励和吸引外商在我市投资从事房地产开发，推动我市外向型经济的发展，加快我市城市建设步伐，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国务院《外商 五条凡准备在我市从事房地产开发的外商，须按以下程序先申请成立外商投资开发企业：（一）持可行性研究报告、公司成立合同、公司章程报市招商局审批， ...
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房地产管理局、上海市司法局关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知沪房(92)商字发第1154号本市各房地产开发公司，区、县房产 迅速发展的需要，综合运用行政经济和法律的手段，建立规范化管理体系，保障房地产市场机制的正常运行和健康发展，特根据国家有关法律、法规和本市的有关规定 ...
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、上海市司法局关于土地使用权有偿出让和转让范围内房地产交易管理、公证、登记的通知（沪房（９２）商字发第１１５４号）本市各房地产开发公司，区、县 本市房地产业迅速发展的需要，综合运用行政经济和法律的手段，建立规范化管理体系，保障房地产市场机制的正常运行和健康发展，特根据国家有关法律、法规和本市的有关规定 ...
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