价格控制目标和政策要求，在国家和省统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的 使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及 ...
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供房地产用地，由于企业自身原因超过两年没有开工建设的，必须依法收回土地使用权。对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式 等措施；情节严重的，依法降低或取消房地产开发企业资质。金融机构按规定停止对其发放新开工项目贷款和贷款展期。完善房地产市场信息披露制度，及时公开市场调控等 ...
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、建设银行联系。１９９３年６月３０日附件一：财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新财务制度有关问题的补充通知国务院各有关部门，各省、自治区、 （扣除待转已完专项工程支出）、流动基金（包括国拨流动资金转贷款）、专用基金中的更新改造基金转作国家资本金。房地产开发企业由财政部门拨入的开发经营 ...
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资本金监审管理，各县（含授权的区）建设行政主管部门负责本区县房地产开发项目的资本金审核管理。第五条开发企业实施房地产开发项目，其资本金必须达到项目总投资的35 申请解控资本金的90%。项目竣工验收后，解控资本金的10%。但开发企业应提供获得银行贷款或授信的相关证明材料。第九条解控的资本金只能用于本项目 ...
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本通知所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程。继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有 )作为偿还贷款履行担保的行为。二、房地产开发项目在建工程抵押登记工作统一由北京市国土资源局(以下简称市国土局)及各区(县)国土资源分局负责办理。北京市建设委员会(以下 ...
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监审管理，各县（含授权的区）建设行政主管部门负责本区县房地产开发项目的资本金审核管理。第五条 开发企业实施房地产开发项目，其资本金必须达到项目总投资的35% 申请解控资本金的90%。项目竣工验收后，解控资本金的10%。但开发企业应提供获得银行贷款或授信的相关证明材料。第九条 解控的资本金只能用于本项目 ...
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作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例 切实维护被拆迁人的合法权益。 六、加大查处力度，进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可但2年内仍未开工的项目，要重新 ...
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建设银行联系。 １９９３年６月３０日 附件一： 财政部、中国人民建设银行关于施工、房地产开发企业执行新 财务制度有关问题的补充通知 国务院各有关部门，各省、自治区、 扣除待转已完专项工程支出）、流动基金（包括国拨流动资金转贷款）、专用基金中的更新改造基金转作国家资本金。 房地产开发企业由财政部门拨入的 ...
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、经营，或由政府回购，确保完成计划任务。鼓励金融机构发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。金融部门要加强对保障性住房项目的信贷支持和金融服务。（四）积极 使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及 ...
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税制改革创造条件。（3）落实信贷调控政策，完善住房金融体系。严格房地产开发贷款报审程序和审批标准，对贷款资金使用进行严密监控，加大对利用银行 体制，不断完善统计与信息披露机制，通过对房地产开发建设实施全过程监管，进一步规范整顿房地产交易秩序，加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度，努力营造主体诚信 ...
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