年４月５日第一章总则第一条为加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，保障当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 、服务一体化，按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。开发主管部门应当依据有关法规标准及城市规划行政主管部门批准的规划设计文件，按照 ...
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》。基础设施、配套设施建设保证书应当载明市房产行政主管部门对项目建设的要求和开发企业应当承担的基础设施、配套设施建设责任等内容。未签订《基础设施、配套 处罚决定的机关申请人民法院强制执行。关联法规：全国人大法律（3）条第五十三条国家工作人员在房地产开发经营监督管理工作中利用职务之便，弄虚作假、收受贿赂 ...
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，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。第十六条房地产开发用地应当以出让方式取得。但是，法律和国务院规定以采用划拨方式的除外。土地使用权出让或者划拨 的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满２年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工 ...
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共和国消费者权益保护法〉办法》，结合本市实际，制定本规定。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条第二条凡在杭州市行政区域内从事城市房地产 设施的价格，应当实行政府指导价或政府定价。第二十六条房地产开发企业应当严格执行有关商品房管理的法律、法规。经测绘机构实际测定的商品房的建筑面积或套内 ...
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、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。第十三条房地产用地必须坚持内涵挖潜、集约用地的原则，优先利用存量建设用地和闲置土地。房地产开发用地应当以出让方式取得，但法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。城市规划区内集体所有土地，经依法征用转为 ...
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登记后，应当报省人民政府工商行政管理部门和房产主管部门备案。第十六条从事商品房开发建设的企业必须按国家规定承担微利住宅建设任务，具体办法由省人民政府另行规定。第四 企业应当在销售前，向市、县人民政府价格部门申报核定。第五章法律责任第三十一条房地产开发企业违反本条例第七条、第八条第二款规定的，由县级以上 ...
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的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。关联法规：国务院部委规章（1） ；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工 ...
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合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。第二条在 价格评估资格证书或者培训合格证明的。第四十条违反本条例规定，越权核发房地产价格评估资格证书、培训合格证明和商品房预售许可证书的，其证书无效，对 ...
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、公民的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省行政区域内依法取得土地使用权后从事房地产开发及其经营活动，适用本条例。 、删去第二十八条。二、将第三十条修改为：“未经批准预售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令停止预售 ...
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企业聘用证明（复印件加盖公司印章）；（八）自取得资质证书之日起，已开发完成项目所在地政府计划部门的项目批复文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程 申报表》一式三份（封面加盖公司印章）。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条房地产开发企业申请办理企业合并、分立的，应在向工商行政管理部门办理相关 ...
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