第一条为加强城市房屋产权管理，保障房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国 对抗善意第三人：（一）房屋预售合同及其变更合同；（二）房屋租赁合同及其变更合同；（三）房屋典当合同及其变更合同；（四）当事人认为有必要备案 ...
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规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明 内的房屋；（七）依法不得设定抵押权的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效 ...
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以不转移房地产占有的方式，向相对人提供债务履行担保的债务人。 3．0．33房地产抵押权人 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅｐｌｅｄｇｅｅ 在房地产抵押合同依法成立时相对于房地产权利人的债权人。 4 城市土地利用 4．0．1 土地公有制 ｓｏｃｉａｌｉｓｔ ｐｕｂｌｉｃ ｏｗｎｅｒ－ｓｈｉｐ ｏｆ ｌａｎｄ ...
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时，还应提交县级以上人民政府住房制度改革领导机构出具的所有权核定意见。新建的商品房，房地产开发企业应当在房屋竣工验收后交付给购房人之前，持本条第一款规定的文件代购房人 的土地权属证明；（二）有关身份证明；（三）房屋权属证书；（四）抵押、典当合同；（五）法律、法规规定的其他有关文件。第三十四条房管部门 ...
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，规范房屋权属登记发证工作，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本省实际情况，制定本办法。关联 典当的，双方当事人应当自抵押、典当合同签订之日起３０日内，持房屋所有权证书、当事人居民身份证或法人资格证明、合同以及有房地产评估资格的机构出具的房屋 ...
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建房屋属于违章建筑、临时建筑的；(六)被依法查封、扣押的；(七)未经房地产行政主管部门同意在公房院内建私房的；(八)法律、法规规定不予登记的。 证明：(一)房屋所有权证；(二)国有土地使用证；(三)具备房地产评估资格的机构出具的价格评估证明；(四)抵押、典当合同；(五)其他有关的证件、证明。经登记机关 ...
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城市商品房基价8、单位职工集资建房款使用9、住房公积金贷款保险10、住房公积金贷款合同公证11、住房公积金贷款首付款12、城镇个人建造住宅(四)备案10项1、城市 )备案2项1、外商企业用地的土地使用费具体标准2、以地上附着物为主的房地产抵押市市容局 一、保留审批、审核事项(共4项)(一)审批3项1、 ...
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．住房档案11．经济适用房销售对象资格核定12．房地产中介服务机构资质13．房屋抵押典当登记14．房地产价格认定15．房屋产权单位出售公有住房16．公有 ．国际货运代理经营资格17．市属外贸企业出口退税18．技术、成套设备的进出口合同和出口项目19．国家分配的机电产品配额、特定机电产品20．禁止出口、 ...
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。(十)调拨接管的房屋，提交调拨接管批文、产权凭证以及其它有关证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖而获得的房屋，提交原《房屋所有权证》、抵押合同 原产权证件。第十一条房屋所有权设立抵押权时，抵押人和抵押权人应当在30日内持抵押合同向房地产管理部门申请办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。第十 ...
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核准事项(1项)1．维修基金利息使用(五)合并核准事项(1项)1．房地产抵押登记(并入房地产交易登记)(六)转移核准事项(6项)1．房屋他项权利登记(转备案)2 2．机关事业单位工作人员工伤亡和伤病残等级鉴定3．市属事业单位聘用合同鉴证4．市属事业单位工作人员失业证明和下岗证明(三)审核事项(2项)1 ...
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