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出租登记。出租期满或者解除租赁关系,出租人、承租人双方应当在二十日内到原登记机关办理注销出租登记;(三)土地使用权抵押,应在签订抵押合同之日起二十 、交换、赠与划拨土地使用权的;(二)以划拨土地使用权入股、投资或合作开发房地产的;(三)企业因被兼并土地使用权发生转移的;(四)转让地上建筑物、其他附着物 ...
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第七条 下列土地使用权交易,必须进入市土地交易中心公开进行:(一)政府出让经营性房地产项目(指商品住宅、写字楼、商铺、酒店及高级娱乐设施,不包括工业厂房和福利 土地使用权人以土地使用权作为履行债务的担保。第三十九条 土地使用权抵押,应在抵押合同签订之日起15日内到市土地交易中心申请初审登记,并提供以下 ...
//www.110.com/fagui/law_258671.html-了解详情
、招标的方式进行,也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地,应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的,除国家 部门办理出租登记,出租期满或解除租赁关系,出租人应在二十日内到原登记机关办理注销出租登记;(三)土地使用权抵押,应在签订抵押合同之日起二十日内,由 ...
//www.110.com/fagui/law_57231.html-了解详情
(5)拍卖纠纷(6)互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷(1)土地使用权租赁合同 代理合同纠纷(4)保险经纪合同纠纷二十一、居间合同纠纷74.居间合同纠纷二十二、担保合同纠纷75保证合同纠纷76.抵押合同纠纷(1)民用航空器抵押 ...
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的职工,提供最低生活保障金领取证、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。第二十三条职工所在单位终止劳动关系一年后,未重新续缴住房公积金且男职工 同意贷款,由受托银行借款人签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的,抵押的房产需到房地产登记机关办理房地产抵押登记手续,并 ...
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注明“划拨”或“减地价”、“免地价”字样的;或《土地使用权出让合同》中注明了只能自用不得参与房地产经营或房地产不得进入市场的,均属行政划拨、减免地价款土地。(二) 土地使目者,并须将情况反馈到我局房屋租赁出租管理办公室。 五、银行抵押贷款的房屋出租,需经抵押银行同意并出具书面证明后,方可办理《房屋租赁 ...
//www.110.com/fagui/law_272985.html-了解详情
,借贷双方应严格执行南京市人民政府第25号令《南京市房地产抵押管理暂行办法》的有关规定,并到南京市房产管理局办理抵押登记监证手续,申领抵押权凭证。关联法规:地方 不履同时,由担保方承担偿还贷款本息的连带责任。第十六条借款单位有下列情况之一,承办银行房地产信贷部有权收回贷款:(一)贷款用途合同规定不 ...
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按规定办理登记手续,交付登记费,更换土地使用证和房地产证。第四章土地使用权出租第二十二条土地使用权出租的条件,土地使用权转让的条件相同。第二十三条土地 出让合同规定的义务。第三十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,双方当事人应在抵押合同签订之日起三十日内,按规定办理登记手续,交付登记费。第三十 ...
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办公楼、商业铺位等出租,经工程质量验收和消防验收合格的,可认定租赁合同有效。当事人他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、 国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同,如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6条的规定 ...
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票据到期价值支付给贴现申请人款项之间的差额,作为贴现利息收入计入当期损益。4.抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时,银行有权根据贷款合同,依法 其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产,应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关规定办理。国家建设需要 ...
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