的土地上以联建参建开发房地产项目，未在规定期限内申请办理土地使用权出让手续。为了进一步深化土地使用制度改革，加强房地产市场管理，规范房地产市场行为，维护当事人的 房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目，按浦东新区管委会有关规定处理。?七、本通知自发文之日起施行。? ...
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；作为出资方参与合作建房，应当出具金融机构提供的资信证明，其自有资金必须达到该合作项目预算总投资的百分之二十五以上。以减免地价款或行政划拨方式取得的土地使用权作为 本条例实施之日起一年内按本条例的规定，向工商行政管理部门申请重新登记。本条例实施前已成立的房地产中介服务机构，应在本条例实施之日起六个月内 ...
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予以协助，并提供必要的证明文件。 四、严格房地产广告管理房地产广告内容必须真实、合法、科学、准确。发布房地产项目预售广告，应当具有市建委(房产局)颁发的《 示，接受社会监督。 七、严格执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书 ...
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，持有关文件到市房地产开发主管部门登记备案，由市房地产开发主管部门核发《房地产开发企业资质证书》。 二、加强房地产开发项目管理，保证房地产开发质量市发展 立项、征地、建设、销售及使用全过程收费的清理整顿工作，建立和完善房地产企业负担卡制度，从严查处各种乱收费行为，减轻开发建设单位及消费者负担，促进个人 ...
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房地产市场体系，规范商品房交易行为，维护交易双方的合法权益，现就商品房预售管理的有关问题通知如下：一、商品房预售，是指已取得省建委核发的开发经营 日起，我省商品房预售实行许可证制度，在我省境内从事房地产开发经营的企业预售商品房，不论其面积的大小，房地产开发企业都必须按项目申报办理《商品房预售许可证》， ...
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项目给予优惠。具体优惠办法由市人民政府制定。第三十三条 房地产开发项目的物业管理按有关规定执行。开发企业建设的非经营性公共、公益服务配套设施无偿交由政府有关 进入交易市场，其交易活动按有关规定执行。商品房屋预售(包括预租)实行许可证制度。开发企业预售商品房屋，必须办理预售登记。第三十六条 办理商品房屋 ...
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对期初留存收益的调整金额。3. 公允价值变动影响：指“交易性金融工具”、“投资性房地产”等由成本计量改按公允价值计量所产生的对期初留存收益的影响。4. 以前年度开工建设、本年度继续建设的项目。5. 重点项目：按照企业投资管理制度规定，经董事会或总经理办公会议研究决定的项目。6. 到位资金：指企业在当年 ...
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房地产资产评估及其他交办任务。第二十一条院内房地产管理人员，实行持证上岗制度。管理人员的上岗培训，分院及院房地产管理所由基建局负责，各所由院委托分院 内容：一、分院初审报告内容为根据《中国科学院房地产产权管理办法(试行)》对该项目提出审查意见，明确表明对项目规划、所际关系协调、拆迁安置、公共设施配套、 ...
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管理机构要求的档案存放场所；(三)有健全的档案管理制度。房地产权属文件资料由产权单位存档的，其上级单位应当保存房地产权属文件资料的复印件，并注明原件的存放处 材料；(二) 属于本办法第二十六条第(一)项和第(三)项气象部门建设规划的项目，应当提交审批单位对该建设规划的批件；(三)属于本办法第二十六条第 ...
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商品房预售许可、价格、广告监管等各项管理制度是否健全。特别是房地产管理部门要结合房地产市场信息系统建设，加快完善房地产企业和执(从)业人员信用档案系统。 取得预售许可证发布预售广告 2.广告中承诺售后包租、返本销售 3.广告中有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容虚假违法 ...
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