，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发 十二条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求的，必须报经县级以上人民政府城市规划行政 ...
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政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效。在预售方已实际交付房屋后，预购方将房屋卖给第三人的，可按一般房屋买卖关系处理。第四，关于房屋买卖 房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动 ...
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.单位将1995年度竣工的新建住房以出售形式分配给职工之前，应办妥申领单位房屋所有权证的有关手续。4.出售人向住户宣传购房政策。5.出售人为购房人办理购房有关 不计一次、性付款折扣)0.5％的手续费；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上) ...
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交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期租金额30％的违约金。承租人应当按照约定的期限交付租金。逾期未交的，承租人应向出租人支付未交租金额30％的滞纳金。第二十九 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有 ...
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.单位将1995年度竣工的新建住房以出售形式分配给职工之前，应办妥申领单位房屋所有权证的有关手续。4.出售人向住户宣传购房政策。5.出售人为购房人办理购房有关 不计一次、性付款折扣)0.5％的手续费；房屋出售价千分之0.5的房屋买卖合同印花税。购房人交付的费用：购房款；首期维修基金；实际售房款(同上) ...
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并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业 销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十五条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第二十 ...
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交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期租金额３０％的违约金。承租人应当按照约定的期限交付租金。逾期未交的，承租人应向出租人支付未交租金额３０％的滞纳金。第二十九 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有 ...
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当事人约定以收取定金的方式和限期四个月作为成交房屋买卖的条件，但期限到来后，买方既未交付房价款，也未对讼争房屋实际进行管理、使用；卖方要求退还买方定金， 的买卖已成交，房屋买卖关系已成立。主要是因以下３点：双方当事人１９７２年元月所立的收取定金字据从其内容，形式来看，不能认为就是买卖房屋的合同；黄双仅 ...
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进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。第二十一条 业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以 委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续;未实施物业管理已交付使用的住宅小区，由所在街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会牵头，参照前 ...
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交付使用的，出租人应向承租人偿付逾期租金额30％的违约金。承租人应当按照约定的期限交付租金。逾期未交的，承租人应向出租人支付未交租金额30％的滞纳金。第二十九 的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋 ...
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