；建设行政管理部门要监督建设单位严格落实工程质量保修责任制，按照法律、法规规定及房屋买卖合同约定的保修范围和时限履行保修义务；民政部门要指导社区居民委员会完善 发展（一）加强组织领导。物业管理工作覆盖面广，推进难度大，各级政府、有关部门要将加强物业管理工作摆上重要议事日程，加强领导，明确任务，落实责任 ...
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，现根据《中华人民共和国宪法》和国务院关于《城市私有房屋管理条例》的有关规定，特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条湛江市 办)加意见。3．双方依法订立《房屋买卖合同》需到房产交易所审核登记或到公证机关办理房产买卖合同公证方能有效。4．当双方的合约及审批表经核实后，由 ...
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评估的房地产评估机构应当遵循有关评估规范和办法进行公正评估。评估机构及其工作人员违反规定进行评估的，应当承担相应的法律责任。第十八条 拆迁海曙区、江东区 的承租人凭拆迁补偿安置协议选购安置用房的，拆迁人应当根据被拆迁人、符合安置条件的承租人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将拆迁补偿资金支付给房屋 ...
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城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。关联法规：国务院 法规：国务院部委规章（1）条第二十九条拆除有产权纠纷的房屋，在拆迁公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿安置方案，报县级以上拆迁主管 ...
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为了加强房产市场管理，建立正常的房产交易秩序，保护合法的房产交易活动，根据国家有关法律、法规、特制定本规定。第二条所有房屋的买卖（含赠与，下同）、交换 办理房屋交易手续，如本人不能亲自办理的可由代理人办理，代理人应有合法的资格证书。４．买卖双方必须依法订立房屋买卖合同，在交易所审查批准前，必要时产权人 ...
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所有权证和土地使用证（复印件）外，还应按下列不同情况分别提交有关证件：（一）购买房屋。购买旧房的，提交房屋买卖合同及其他购买房屋凭证，如属房改房的，还 房屋，提交拆迁补偿协议或有效的法律文书；（十一）落实私房政策退还的房屋，提交落实私房政策退还产权通知单等；（十二）因产权纠纷经法院判决或调解而发生产权 ...
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的范围内自行选购住房。 第十六条 被拆迁人选购住房中发生买卖纠纷的，应当按照房屋买卖有关规定处理，不得因此拖延搬迁时间。 第十七条 被拆迁人选择自选 可免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市 ...
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双方的合法权益，维护农村经济秩序，调动农民生产积极性，促进农村市场经济的发展，根据国家法律、法规有关规定，结合我省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省 接到通知后十五天内答复。逾期不答复或协商不成的按承包合同纠纷处理。 双方同意变更或解除承包合同的，应制作书面协议，经双方签字盖章后生效。 因 ...
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屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权 建房屋的，提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证；（八）房屋被裁决的，提交原房屋所有权证、有关的法律文书。 第十七条 ...
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与房屋出售方（含商品房预售方，下同）在商品房销售合同或房屋买卖合同中约定；约定的价格超过被拆迁房屋的评估金额的，超过部分由被拆迁人、符合安置条件的 评估的房地产评估机构应当遵循有关评估规范和办法进行公正评估。评估机构及其工作人员违反规定进行评估的，应当承担相应的法律责任。第十八条拆迁海曙区、江东区、 ...
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