对没有设置人事劳动部门的单位可由上一级主管部门的人事劳动部门盖章；竣工年限—按房屋出售年份减去房屋竣工年份计算。房屋竣工不满一年的按一年计算。加层的房屋按 住宅产权人每月每套5－10元的管理费，由自管组织与物业管理部门签订管理合同时确定。 第二十五条直管公有住房出售后，由房管部门负责核收售房款，解交市 ...
//www.110.com/fagui/law_270772.html-了解详情
《上海市房地产转让办法》，加强商品房预售管理的若干问题通知如下： 一、市房屋土地管理局(以下简称市房地局)负责核发外销商品房、外资内销商品房预售许可证；浦东新区综合 年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6 ...
//www.110.com/fagui/law_267007.html-了解详情
由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是本市 房屋产权交换，其差额部分按房屋出售办理。第三十四条 公有房屋设定抵押，抵押人和抵押权人必须签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监 ...
//www.110.com/fagui/law_247734.html-了解详情
加以保护的必要。故承租人不主张优先购买权，而仅要求确认合同无效的，不应支持。 21、出租人将房屋出售于第三人，因承租人行使优先购买权而将该房屋 ，我们倾向于认为，承租人行使优先购买权的期间，应该为承租人知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起的3个月。 25、出租人虽然没有通知承租人行使优先购买权，但房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_220937.html-了解详情
的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三 ，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规，并承担造成 ...
//www.110.com/fagui/law_342817.html-了解详情
、城建税、土地增值税、个人所得税、教育费附加、堤防费和义务兵优待金。但在房屋出售时必须先按出售所购公有住房取得的售房收入的5%交纳保证金，在规定期限内新购进住房后 表》经征收的税务部门审核确认后，在原保证金收据及购、销住房发票或预售房合同上加盖财税机关确认章。对在6个月内已办妥新购住房过户手续，但尚未 ...
//www.110.com/fagui/law_267163.html-了解详情
人出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原 ...
//www.110.com/fagui/law_91830.html-了解详情
区、县国土房管局（区、县政府房改办公室，下同）负责本行政区域内已购公有住房上市出售的管理和具体实施。本市计划、财政、税务、物价等行政管理部门按照各自的职责 出售涉及的供暖费、物业管理费和公共维修基金等事项，出售人应如实告知买受人，并将处理方式写入房屋买卖合同条款中。鼓励有条件的单位改革现行供暖费、物业 ...
//www.110.com/fagui/law_50018.html-了解详情
配置的相关资料。经审核符合以上条件的，市或者区、县房地产管理部门方可核发房屋预售许可证和办理房地产初始登记。 四、关于维修资金的筹集、使用和管理新建商品 物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行， ...
//www.110.com/fagui/law_270073.html-了解详情
）时，应按实际购房款（扣除超过面积控制标准购房支付的市场价）的１％向房屋所在地的房地产交易中心缴纳土地收益金，由交易中心出具缴款收据。实际购房款＝按 标准按成本价购房的实际金额×８０％。在１９９９年１１月３０日前签订《上海市公有住房出售合同》，未申领《房地产权证》的，应颁发《房地产权证》（黄色），视为 ...
//www.110.com/fagui/law_52954.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务