保险期内，房屋如发生保险责任范围以外、因借款人过错而造成的损毁，由借款人负全部责任。第十九条借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无法定继承人或 或出质人。第二十一条借款人有下列情形之一的，按照借款合同及质押合同或保证合同的规定承担违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息的；（二）借款人提供 ...
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房屋产权管理部门办理他项权登记。（三）贷款发放。借款人将《借款合同》、《抵押合同》、《贷款审批表》、房照及房屋他项权证向中心备案，由中心向承办银行 超过应偿还部分，中心应退还抵押人或出质人。第六章违约责任第二十一条借款人有下列情形之一的，中心将按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任 ...
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份，副本若干份，送市住房基金管理中心一份。 第十二条 用于购房、大修理房屋的贷款，由贷款房信部用转帐划转到售房单位或修理单位在银行开立的帐户。如遇 之一时，贷款的房信部有权会同有关部门按本规定处理抵押物。一、借款人超过合同规定的最后还款期限三个月未还清贷款本息的；二、借款人死亡而无继承人或受赠人的；三 ...
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(或律师见证)的《住房销(预)售合同》或协议；二、借款人有支付住房全部价款50％以上款项的能力，并且有稳定的经济收入和按期归还贷款本息的能力；三、借款人 》所列房产抵押予建行房信部，保证该房产未作过他项抵押，同时到当地房屋产权监理部门办理房地产权抵押登记手续，保证建行房信部为第一受益人，权益不受任何人 ...
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贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。(五)借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理房屋保险等手续。(六)借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款 国家机关和公益性事业单位不得作为保证人。第五章违约责任第二十条借款人有下列情形之一的，须按照《借款合同》及《质押合同》等有关规定承担违约责任：(一)借款人 ...
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保养、保证完好无损的责任，并自觉接受贷款人的监督检查。第二十六条 抵押期内，抵押房屋遇统一规划拆迁时，抵押人应事先通知贷款人，并将回迁住房按借款合同抵押房屋 人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物和质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。第九章 违约与处置第三十四条 借款人有下列(一)至(七)项所述情形 ...
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或丧失民事行为能力，其合法财产继承人继续履行借款人所签订的借款合同。借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受 抵押物、质物登记台账，保管抵押物权证与抵质押登记证。第七章罚则第三十条借款人有下列情形之一的，贷款银行有权依法处分抵押物、质物或提前收回贷款， ...
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七章 房屋保险第二十五条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。第二十六条 抵押期 协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人 ...
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共有或第三人的书面同意。以期房作抵押的，抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房所在地房产登记机关办理抵押登记备案手续，同时由售房单位或职工所在单位提供证明 办理。第十五条借款人有下列情形之一的，管理中心可以依照《担保法》的规定处分抵押物和质押物：（一）不履行合同的；（二）在贷款期限内死亡或被人民法院 ...
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担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权处在受理后2日内免费为其办理“他项权证”。?2.第三人担保。由 的贷款条件进行复核及贷前调查，对同意贷款的项目，与借款人签订借款合同，同时将签署意见并加盖公章的推荐书回执联转给县(区)劳动保障局以及街道(乡镇)就业和社会 ...
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