在实际变更之前向市房地产交易管理所申请并办理变更登记、房屋租赁合同终止时，及时办理注销登记或续租合同。第十条凡承租房屋进行工商业生产经营活动的，必须据有经市房地产 权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得无故中断租赁关系。如确因特殊情况需要收回房屋，应提前三个月通知 ...
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机关申请补发。第十七条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定享有平等权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当先征得承租人同意， 十一条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或者擅自调换使用的；( ...
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条租赁合同变更、解除和终止，出租人应在合同变更、解除和终止后１５日内到租赁主管部门办理变更登记或注销登记手续，并缴交《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证 房屋及附属设施的；㈣法律、法规、规章规定及合同约定的其他情形。第三十条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有 ...
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但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有 内允许浮动，对非住宅超标准的租金，政府按比例收取超标费。政府没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照实际租金水平协商议定，不得任意提高。第二十一条在 ...
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。第五条 纳税人应当自发生出租行为之日起30日内，携带房屋租赁合同、纳税人身份证复印件、房屋产权证或相关证明材料复印件以及税务机关要求提供的其他相关资料到房屋 缴纳税费。若纳税人提前复业的，应当于恢复租赁行为之前，办理复业登记，按规定申报缴纳税费。第八条 已办理出租房屋登记的纳税人决定终止租赁行为的， ...
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的，租赁双方当事人应及时到主管机关办理变更登记或注销登记。第二十一条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或协商 出租房屋的，受让人应继续承担出租人的权利义务。出租人在租赁期内出售出租房屋的，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十八条 ...
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要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的。第十九条房屋租赁当事人变更或者终止租赁合同，按《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。关联法规：全国 租赁期限内，需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意。给承租人造成损失的，出租人应当给予适当补偿。第二十二条房屋租赁期限届满，租赁行为终止，承租人应当将 ...
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之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即 在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的，添附物归属如何确定?如果双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附 ...
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对违反者按有关规定处理。”五、将第八条修改为：“承租人外迁或死亡，应终止租赁关系。与承租人共同居住２年以上、共同生活的家庭成员，可以申请变更承租人 调整。本通知自下发之日起执行。市人民政府批转市房管局制定的《天津市公有居住房屋租赁管理办法》根据本通知作相应的修正，重新发布。一九九七年十二月二十五日附： ...
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房屋，出租方凭政府有关部门的书面通知，提前一个月通知承租方，承租方应在期限内无条件迁出，原租赁合同因房屋拆除而终止。拆除房管部门出租的直管公房，按城镇 细则公布前，未经房管部门同意，原承租人已转租、转让的公房，由房管部门收回其房屋，酌情收取承租人30至100元的违约金。若现承租人确因住房困难无法退房的 ...
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