房屋按公有房屋计租管理。（三）被拆除房屋所有人放弃安置的或安置不足被拆除房屋面积的，按照评估价格的３倍补偿。第二十九条拆除房产主管部门直接管理的公有住宅 主管部门自行安置。第四十五条被拆迁人未经房产主管部门批准，擅自改变房屋使用性质的，按原房屋注册性质予以安置。第四十六条在规定的搬迁过渡期限内，被拆迁 ...
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报有关部门，由所属部门按原结构标准迁移或回建，费用由拆迁人支付，如要求改变结构、提高标准，增加的投资由其自行解决。第四章拆迁安置第三十八条 经房屋产权单位批准和拆迁人同意，可由租户先支付增加部分面积款项，新增加面积部分产权仍属国家所有，原房屋面积照常按房产部门统一租金标准交纳房租，新增加的部分面积，用 ...
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、扩建、改建、大修、装修，停办拆迁范围内的房产交易、房屋互换手续和临时建筑的延期手续，不得改变房屋的使用性质。 第十三条 拆迁人持建设工程规划许可证和建筑 给予房屋安置。一次性安置有困难的，可先作临时安置。 临时建筑和非法建筑的面积不作为被拆迁使用人的房屋面积。 第二十四条 对被拆迁使用人的安置房屋， ...
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为六个月。任何单位或者个人都不得再行新建、扩建、翻建、改建房屋及其附属物，不得改变房屋使用性质和经营范围。第六条自行拆迁的单位或者被委托拆迁的单位均 结算。普通商品房平均价格以市物价部门核定为准。第十六条被拆迁人承担的增加面积基本造价为每平方米６００元。成本价格以市物价部门核定为准。第十七条拆迁住宅 ...
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住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人公布下列情况：（一）拆除房屋面积、居住人口情况；（二）安置地点、面积、楼号、单元、层次、朝向；（三）安置楼房平面布置 出借资质的单位处以一万元至三万元罚款。第四十五条对违反本办法规定，随意改变建设项目性质和用途的，由有关部门依法处理，对有关责任人员可以由其所在单位或者上级 ...
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。建设单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续 ，由市房地资源局或者区、县房地局责令停止拆迁、予以警告，并处已拆迁房屋建筑面积每平方米２０元以上５０元以下的罚款。第六十条（提供虚假文件骗取房屋 ...
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拆迁人与被拆迁人应当依照本暂行办法的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁 原有住宅改为营业用房的，除需有营业执照外，还应当有规划部门、国土部门同意改变房屋及土地使用性质的审批手续。第三十一条拆迁人应当提供符合国家质量安全 ...
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的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续 人民政府建设行政主管部门制定。房地产评估机构由拆迁当事人协商确定；协商不成的，由房屋拆迁管理部门采取随机抽取方式确定。评估所需费用由拆迁人承担。货币补偿基准价 ...
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（《中华人民共和国城市规划法》生效前）未经有关行政部门批准，已改变房屋用途延续使用的，房屋所有人应持土地房屋权属证书、工商营业执照及可证明1990年4月1日前改变 基本保障面积为五十五平方米；（三）四个及四个以上成员家庭的基本保障面积为六十五平方米。前款规定的家庭成员必须是具有本市常住户口、在被拆迁 ...
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状况和使用性质进行征收补偿。（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋用途；（三）房屋所有权登记和抵押权登记；（四）办理工商、税务登记等不当 平方米）的部分，按照征收决定公布时本市上一年度经济适用房最低价结算差价；超出的面积在10平方米以上的部分，按照交房时房产部门近期公布的同地段类似商品房平均价格 ...
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