房地产抵押登记制度。房地产权属登记发证机关应制定办理房地产抵押登记的程序，并严格执行。办理房地产抵押登记的程序可以是：（１）抵押双方签订房地产抵押合同 由出售者负责填写好并盖上“中山市人民政府房产所有权证专用章”（经中山市公安机关检验认定，该章属假冒），此种作案过程是否属实，公安部门尚未作出结论，另据 ...
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抗拒的自然灾害而损毁，应当停止付给房主固定租金，对生活有困难的房主，可以酌情给予一次性的补助。对于有反攻倒算行为的房主，应当按照不同情况区别对待： ，应当按照１９６３年４月国务院批转华侨事务委员会、国家房产管理局“关于对华侨出租房屋进行社会主义改造问题的报告”办理。有关教会、庙观的出租房屋的改造问题， ...
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，取得《商品房预售许可证》。第六条商品房预售应当符合下列条件：（一）已办理国有土地出让手续，并已取得国有土地使用权证；（二）持有建设工程规划许可证和 销售时，商品房销售人和买受人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三 ...
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拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续。被拆迁房屋需要折价补偿的 百元以下罚款逾期仍不退还的，市、县（市）和镇海区、北仑区人民政府可以责成房屋拆迁主管部门予以强制搬迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制执行，并 ...
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，取得《商品房预售许可证》。第六条商品房预售应当符合下列条件： （一）已办理国有土地出让手续，并已取得国有土地使用权证；（二）持有建设工程规划许可证和 销售时，商品房销售人和买受人经充分协商，达成一致，签订书面合同，也可以按照房产行政主管部门和工商行政主管部门监制的商品房买卖合同示范文本签订合同。第三 ...
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与税务机关加强协作、配合。主管税务机关可以委托房产交易管理机构代收代征出售已购公有住房和经济适用住房的各项税款及办理有关业务。(二)土地出让金或相当于 住成年人同意上市出售的书面意见。(二)银川市房改办自接到申请之日起七日内作出是否准许上市的书面意见，签发《已购公有住房上市出售准入通知书》。买卖双方 ...
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条 房产税以房屋为征税对象，以构成房屋的财产征收房产税。第四条 地方税务机关在认定纳税人的财产是否具备房屋标准时，应参照下列条例：㈠构成房屋的财产必须 自期满次月起恢复纳税。个别纳税人恢复纳税后仍有困难的，应当按规定重新办理减免税申报审批手续，不得自行延长减免税期限。第三十九条 纳税人享受减免税的条件 ...
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档案也不能认定产权的，暂缓办理。 五、关于私房改造中的出租房屋(一)出租房屋应以代管时是否出租来认定；(二)对代管房产中属于改造范围的出租房屋(在 应由落实房屋政策主管部门统一管理，亏款专用。此项资金，经当地人民政府同意、可以通过参与房地产经营活动，滚动增殖，以解决和扩大落实房屋政策资金来源，减轻国家 ...
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月内，提交房屋产权的有关证件，并根据建设单位提供的房源和本人的经济能力，提出是否保留房屋产权的意见。无正当理由逾期不作答复的，作放弃保留房屋产权办理。第 ，分期归还给本单位。私房所有人须付清互换房屋差额价款，并向区、县房管部门办理房产登记手续，领取房屋产权证后，方能交付使用。第十五条按照原面积互换房屋 ...
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协议书应当送拆迁主管部门备案。 第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续。 被拆迁房屋需要折价补偿的 搬迁的决定。逾期不搬迁的，市、县（市）和镇海区、北仑区人民政府可以责成房屋拆迁主管部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制执行。” 二 ...
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