各市、地、州建委、房地产管理局(处)：现将建设部33号令《城市新建住宅小区管理办法》转发你们。根据33号令精神和建设部房地产业司领导最近考察我省新建住宅小区时 及中方投资审批机关的批文等。外商独资的，所需文件资料另定。物业管理公司按“依法经营、独立核算、自负盈亏、自我完善、自我发展”的机制运作，享受 ...
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批准后组织实施；(三)负责住宅区内公共场所、道路、绿化用地、建筑景点等的管理与维护；(四)根据住(用)户要求，提供各类专项服务和特约服务；(五)负责 面积定额计收。非住宅房屋的收费标准可适当高于住宅房屋。以上费用均由物业管理公司收取，统一缴入所在区房管局“房屋共用部位设施维护基金”专户，由区房管局审批 ...
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文化活动；(五)按照法律、法规和市政府有关规定从事经营活动。第二十四条物业管理公司违反本规定，有下列行为之一的，业主和使用人有权投诉；管委会有 公用设施维修费。公用设施维修费用于住宅区公用设施的重大维修工程项目。也可以用于购买管理用房和公用配套设施用房。开发建设单位移交住宅我时，管委会可运用设施维修费 ...
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本市行政区域内按照城市规划建设，配套设施齐全并达到一定规模的住宅小区。高层商厦管理、大中型企事业单位自管房可参照本办法执行。 第三条新建住宅小区必须按照本 ，处以1000元至10000元的罚款，并可降低资质等级。 第二十二条物业管理公司擅自扩大收费范围，提高收费标准的，由物价部门依法处理。 第二十三条 ...
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四月二十五日附件：第三批物业管理企业资质等级名单企 业 名 称 资质等级兰州 金房物业管理有限公司 二级兰州 城关物业管理服务中心 二级兰州 兰房物业管理有限公司 二级兰州 静安物业管理公司 二级兰州 鸿泰物业有限公司 三级兰州 宁安物业有限公司 三级兰州 华富物业管理有限公司 三级兰州 金驼物业 ...
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有限公司8 天津市 天津市金浩物业管理有限公司9 天津市 天津市安华物业有限公司10 上海市 上海陆家嘴物业管理有限公司11 上海市 上海上房物业管理有限公司12 上海市 上海东湖物业管理公司13 上海市 上海新金桥物业管理有限公司14 黑龙江省 哈尔滨市住宅新区物业管理总公司15 吉林省 长春房地 ...
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司二○○四年十二月二日 附件：一级资质初审合格的物业管理企业名单(共68家)1、北京金融街物业管理有限责任公司2、北京三吉利能源股份有限公司3、北京仲量 15、北京燕山星城物业管理公司16、北京北辰信和物业管理有限责任公司17、中远酒店物业管理有限公司18、北京华腾世纪物业管理有限公司19、上海新世纪 ...
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的领导下，以建设标准和配套标准为重点，参与对开发建设过程的监督、管理。住宅区首批房屋单体竣工后，由属地区政府授权街道办事处邀集所在地公安派出所、房管处 充分履行自治职能，维护业主和住用人的合法权益，履行相应义务；支持和监督物业管理公司履行合同义务。管委会与居委会的职能分工要互相衔接，互有侧重。管委会以 ...
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组织第七条新建住宅小区入住率超过５０％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位，及时组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对 停业，没收非法所得，并可处以１００００元至２００００元罚款。第三十一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的 ...
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使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1） 可联名要求召集。会议通知应提前十天送达每位委员。召集人可根据需要邀请物业管理公司、城建部门、居委会等有关部门和单位的人员列席会议。 第十六条 管委会 ...
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