业房地产开发有限责任公司：报来“重新审核中山城市花园物业管理收费的申请”悉，我局柳价字(1999)9号《关于中山城市花园物业管理收费的批复》试行期已 (二)露天停放小汽车：每辆每月100元(三)地下停车场小汽车：每辆每月150元物业管理服务费实行明码标价，收费项目、收费标准及收费办法应在经营场所或收费 ...
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市和友房地产有限责任公司：报来“关于申请年度审核物业管理服务收费的报告”悉。我局柳价字(2000)17号文件试行期已满，经对你公司一年来经营运行情况及 平方米0．40元收取。 二、公共设施日常运行、维护费：由物业管理公司从所收的物业管理费中按10％的比例提取，并单独列帐，专款专用。 三、车辆停放保管费 ...
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规定。三、大力发展物业管理企业(一)物业管理要逐步形成独立行业。物业管理企业一般应以个人业主制、合伙制、股份合作制或股份制(有限责任)等形式组建，成为 开发企业作为股东之一。房地产开发企业以股东身份参与物业管理公司的经营和管理，物业管理公司独立地在社会上承揽物业管理任务。改作房地产开发企业一内部机构 ...
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管理目标及居住公约；（二）决定选聘、续聘或解聘物业管理公司；（三）对物业管理公司的各项管理工作的实施及规章制度执行情况进行监督和检查；（四）审议物业 排水、供暖、燃气管线、电信等设施的维修管理按有关规定划分维修管理责任。专业管理部门不负责维修管理的，可委托物业管理企业维修管理。第三十四条各专业管理部门 ...
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和管理模式，建立业主代表会或管委会作为旧区的管理组织。由物业公司进行管理的旧区要按照《天津市物业管理条例》的规定，推选业主代表召开业主代表会，产生业主委员会 完好；小区有封闭围挡，设置门卫室，配备必要的管理服务用房。（二）物业管理单位和专业部门要严格按照管理责任分工，履行各自职责，配合做好旧区物业管理 ...
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账户。开发建设单位在房屋保修期内歇业、被注销或未及时进行维修的，由物业管理公司聘请专业公司进行维修，所需费用从保修金专用账户中支付。市房管局应当 移交给相关社区居民委员会。鼓励支持企业之间的优化组合，培育规模优势企业；要建立健全物业投诉责任机制，及时纠正物业管理服务中的不规范行为，切实保障业主合法权益 ...
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办公室、稳定办、居委会、派出所、物业公司、业主委员会等参加的联席会议进行解决。(五)居民委员会要明确专人负责物业管理工作，协助街道办事处(乡镇人民政府)参与和组织辖区 、未按规定时间退出、不移交相关设施设备和资料的，由市房产管理局和区物业管理办公室根据《物业管理条例》处罚并记入企业信用档案；影响恶劣 ...
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的民办保洁队、治安联防队、绿化管护队、市房产经营公司售后服务中心的人员统一纳入社区物业服务管理，加大自助式物业管理工作力度。（三）整合政策资源，推动公共服务 ，由市综合执法局负责查处。（四）密切配合，各负其责。物业管理涉及千家万户，政策性强，任务繁重，责任重大。各级政府、各行业行政主管部门要紧密配合， ...
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和抢修设备，建立起与各专业维修公司的联系网络，有效解决群众应急维修问题。（三）街道办事处物业服务中心负责对辖区内无人管理的老旧小区实施以公共秩序维护、卫生 等行为的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第六章附则第三十三条镇辖区内的老旧小区实施物业管理参照本办法执行。第三十四条张店区、高新区 ...
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建设单位无偿提供，产权属全体业主所有。在业主大会成立前，物业管理用房由物业公司无偿使用，业主大会成立后，10%-15%的物业管理用房由业主委员会办公使用。物业 设施设备，以及房屋共用部位、房屋附属的共用设施设备的维修养护或更新，由法定的责任单位负责。第四十六条 物业的共用设施、公共场地人为原因损坏的， ...
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