政策出售公有住宅的单位、购买安居（康居）住宅的职工所在单位和房改、安居（康居）购房人物业服务费用的承担，从其约定。特此通告。附件：1、北京市物业服务收费 一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域 ...
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更新、改造费用，由该栋房屋的相关业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支；（三）住宅小区公共设施的维修、更新、改造费用， 指物业管理服务单位受有关单位的委托，提供代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话安装使用费等公众代办性质的服务，而向委托单位收取的费用；（九）特约服务收费， ...
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。物业服务费用包括以下内容：(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理费；(三)物业 按照《呼和浩特市供热、供水、燃气、公共交通管理条例》及其他相关规定，依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护、管理的责任，也可按规定 ...
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）物业维修养护计划和实施方案等。?第二十九条受开发建设单位委托、对同一物业承担过管理服务的物业管理公司，在同等条件下享有优先中标权。?前款物业管理 及场地水电费。?（八）建筑物公共设施保险费。?（九）建筑物外观经常性清洗刷新费。?（十）物业管理合同规定的费用。?公用设施设备、部位的水电费可另外按实结算 ...
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。 物业服务企业应当将业主委员会委员、候补委员、执行秘书缴纳物业服务费、水电气费、停车费、物业专项维修资金等缴费情况，每年向全体业主公布一次。 第二十九条 业主 人支付，但招标成功后依据招标文件的约定由中标人或者投标人承担的除外。 招标人应当自物业服务合同签订之日起15日内将评标、定标情况向区主管部门 ...
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、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 组织召开，房管、公安等部门应积极参与指导、监督。费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织 ...
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一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域 条 物业的共用部位、共用设施设备属人为损坏的，其维修、更新所需费用由责任人承担。 第六章 物业管理用房和共用设施设备 第五十二条 建设单位应当将物业管理 ...
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单位组织召开，房管、公安等部门应积极参与指导、监督。费用开支由物业开发建设单位承担。业主大会和业主委员会成立后，由业主委员会根据业主大会议事规则组织召开 费用主要由如下项目构成：(一)管理、服务和维修人员工资和按规定提取的福利费及社保基金等。(二)共用部位，共用设施、设备日常运行维修、保养及公共场所 ...
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，具有企业法人资格的企业。兼营企业，是指以其他经营项目为主，兼营物业管理，或者不能独立承担民事责任，不具备企业法人资格的分支机构。 第十条 组建物业 公共性质的服务，提供代收代缴房租和水电、煤气、电话、有线电视费等公用代办性质的服务，以及根据物业产权人、使用人个人需要提供的特约服务。 第十八条 开发 ...
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物业使用人重复收取卫生费、治安费等性质和内容相同的费项。第二十九条物业服务合同终止时，业主委员会与新、旧物业管理企业应当在县(市、区)房地产行政主管部门 移交小组认为清理债权债务有困难时，可以委托有资质的中介机构进行清算，费用由旧物业管理企业、业主按照职责承担。第三十一条在国家规定的保修期内，物业的 ...
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