收缴7．县市区非生产性建设项目联审备案8．开发建设项目立项9．经济适用房用地(二)转移审批事项(2项)1．房地产开发项目验收(转移至市建委)2． 服务机构(二)核准事项(5项)1．高新技术企业、项目(产品)认定2．民营科技企业资格认定3．大连市软件开发生产企业、软件产品认定4．科学技术成果鉴定5．技术 ...
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，且《商品房预售合同》已在登记机关登记备案；以经济适用住房抵押的，开发企业应当取得销售资格，且购房人资格已经市房改办审定；２．现房抵押：房屋已经竣验收 不得对抵押物进行任何结构性变动，或将该抵押物转让、再抵押或以其他任何方式处轩该抵押物。第十四条商品房和经济适用住房期房抵押期间，开发企业对抵押合同承担 ...
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，委托双方当事人应当签订委托协议。被委托拆迁人必须是按国家和省的有关规定依法取得房屋拆迁资格证书的单位。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁主管 人口安排地基建房。但本户中非农业人口已经享受过单位房改政策或购买过经济适用房的人口除外。(五)拆除农业人口住宅房屋，如其住宅房屋是通过买卖所得的(本 ...
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出让金差价后，方可核发《建设工程规划许可证》。(四)切实加强对经济适用房建设用地的管理，经济适用房的用地要严格按计划实施，严禁借建设安居房、解困房、经济 前不得设定抵押权。(十八)国土部门要加强对土地使用权流转的管理。国有土地使用权转让、出租、抵押、改变用途的都必须到国土部门办理土地变更登记手续。对未 ...
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的规定办理。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让 租赁房屋的除外。辖市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定最低补偿标准。被拆迁人或执行政府规定租金标准的公有住宅 ...
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的100％补交土地出让金。各地要加强经济适用房用地的管理，严禁开发商以开发经济适用房名义牟取暴利。属于划拨土地的房改房转让的，按国家和省的有关 地价评估方法，审定从事土地评估机构的资格，确认土地使用权价格，并根据各地基准地价和标定地价，制定协议出让最低价标准。协议出让最低价标准报经省政府批准后，必须 ...
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拆迁人开具有关银行的特种存单。特种存单不得转让、质押。第四十条被拆迁人以拆迁补偿款支付购房款的，应当由被拆迁人购买市房产行政主管部门许可销售的经济适用房、商品房及其他住房，向有关银行提交拆迁补偿安置协议、经备案或者登记的购房合同、特种存单；有关银行应当按照购房合同的约定 ...
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建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土 地价款；改变出让国有建设用地使用权土地用途、 的开发资质是否与实际开发规模相符。土地出让时要求配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责对国有建设用地 ...
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建设应当补缴的土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款；转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土 地价款；改变出让国有建设用地使用权土地用途、 的开发资质是否与实际开发规模相符。土地出让时要求配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责对国有建设用地 ...
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城市规划区范围内征用集体所有土地而实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定。农民在原集体所有土地上的房屋被拆迁后，安置建在国有土地上的房屋再次被拆迁适用本规定。拆迁不属于拆迁所在地农民的集体土地上房屋及其附属物，其补偿、安置的方式、标准按照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》执行。第 ...
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