六桥以内）以外的普通商品住房或二手住房的（别墅等高档住房除外。购房之日商品房以购房合同备案日期为准、二手房以签订契约的日期为准，下同），在契税完 待年底或项目竣工时再核定征收；对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税。（十三）加大信贷支持力度。鼓励金融 ...
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市场，增强群众安居置业的信心，为全市房地产业发展营造良好氛围。二、调整政策措施（一）土地政策2. 在现有基础上，将拍卖保证金额度降至拍卖总评估额的 在房管部门办理权属登记后，凭购房合同、发票和房产证在市房管局领取购房补贴。（四）税收政策12. 税务部门要按照财政部、国家税务总局《关于认真落实抗震救灾及 ...
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。 第三条个人住房贷款的发放要坚持效益性、安全性和流动性原则，遵守国家有关法律、法规和政策。建设银行有权拒绝任何单位和个人强令其发放个人住房贷款的要求 、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或协议书；四、抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意 ...
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或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。第三条借贷双方必须遵守国家法律法规、房改政策和银行的有关信贷规章、制度，并在平等协商的基础上签订借款合同。 ，在销售方式上区分预售和销售。在销售许可证号上区分内销和外销。购买商品房的购房合同为《北京市内（外）销商品房买卖契约》、《北京市内（外）销商品房预售 ...
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解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)、建设部等四 条件的家庭持《认购证》与经济适用住房开发建设单位签订购房合同。购房人凭《认购证》和购房合同到房管部门办理房屋权属登记。第三十条符合第二十 ...
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规定自2005年6月1日起执行。 二、2005年6月1日以后签定购房合同的，契税普通住宅标准按照京建住(2005)523号执行。 三、其它相关税收 的政策执行效果，及时做出营业税政策调整对本地区的房地产市场产生影响的评估报告，并将分析评估报告按季上报国家税务总局。十、各地地方税务、财政部门和房地产管理 ...
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拆迁居民凡购买区政府公布的专项用房，具有经济适用住房产权。产权发证部门依据购房合同和购房人付款凭证，在３０日内颁发产权证。开发企业负责办理产权登记手续。 按京财税（９９）１２０１号《转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知》，享受有关财税减免政策。开发企业购买的拆迁房源专项用于广安大街 ...
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企业)按政府经济适用住房建设计划兴建，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入家庭供应的居民住房。二、开发企业所建经济适用住房，户型 的经济适用住房小区选房。开发企业应于每月初5日前，将上月销售和签订购房合同的情况报房管局房地产市场管理中心备案。4?购房人应在经济适用住房交付使用后 ...
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管理，解决城市低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策、限定套型面积和销售价格、 应当在选定住房后，当场签订选房确认书，并在规定时间内与房地产开发企业签订购房合同;放弃选房的，可以按照原顺序号再轮候一次;再次放弃的，重新排序轮 ...
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）出具的准予购买经济适用住房的有关证明，方可向购买人出售经济适用住房，并将购房合同报市、区房委办（房改办）备案。第五章申请条件和程序第二十条 家庭收入线标准。市、区人民政府应定期根据我市经济发展水平和经济适用住房需求状况调整并公布购买或承租市区经济适用住房的申请条件。第二十三条有以下情况之一的市区 ...
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