宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。第六章法律责任第三 ...
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，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三 主管部门共同申办土地征用、出让手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续。宅基地未经依法征用、出让，不得用于房地产业的开发经营。关联法规：地方政府规章（ ...
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:1:5000—1:10000； （二）集体建设用地使用权:1:500—1:2000； （三）宅基地使用权:1:200—1:500。 第四节 宗地设定 第一百六十三条 土地以宗 农田。 （十二）低效利用土地，是指虽已动工开发建设，未达到闲置土地认定标准，但集约利用程度不高的建设用地。 第三百条 本规定 ...
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批准，可将土地使用权确定给现在的实际用地的单位或个人；空地及房屋坍塌或拆除闲置两年以上的土地，由市、县人民政府收回土地使用权。第二十六条国有土地经 ，按有关规定处理后再予确定集体土地建设用地使用权。第四十九条农村专业户在宅基地面积标准以外的建设用地，按有关规定办理集体土地使用手续后，再确认集体土地建设 ...
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利用土地变为建设用地。严禁集体建设用地用于商品住宅开发。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。四、加强监督检查，努力推进节约集约用地工作 部门要会同监察部门加强对建设用地情况的执法监察，重点查处严重破坏、浪费、闲置土地资源和非法转让、擅自改变土地用途的违法违规案件，依法依纪追究有关人员 ...
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经当地国土资源行政主管部门同意后，方可申请新的建设用地，以防止形成新的闲置土地或低效利用土地。 (三)强化土地供应监管。要防止长期征而不供，对已 土地管理法〉办法》第二十五条的规定执行。 (九)加强农村宅基地管理。合理规划农村居民点的规模和布局。农村宅基地建设要优先使用村内空闲地、老宅基地和未利用土地 ...
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条在城镇和城市发展控制区以内地区，应当按照城市居住区标准统一规划建设村民住宅，不再批准宅基地。村民在城市发展控制区以外地区自建住宅用地，有条件的，应当统一规划建设； 的，责令限期改正，并按照闲置、占用或者破坏耕地面积处每平方米二百元以上五百元以下罚款。第八十一条将村民宅基地或者宅基地上建设的住宅向城镇 ...
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）因国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用 批准机关同意连续二年没有建设而闲置土地的；（三）不按批准用途使用土地的；（四）因建新房、迁居等原因腾出宅基地的；（五）因撤销、迁移 ...
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耕地。设区的市、自治州人民政府可以制定优惠政策，引导集体建设用地集中布局。原宅基地复垦或自愿放弃集体土地使用权的进城（镇）农民可以购买经济适用住房。第二十六 或者他项权利登记手续，并依照相关法律法规处理。第三十六条集体建设用地闲置的，由市州、县市区国土资源行政主管部门责令限期改正；集体建设用地所有者对 ...
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致使股份依法发生转移的除外。农村村民使用农民集体所有的土地兴办企业，或者使用其宅基地以外的农民集体所有的土地从事非农业生产经营的，应当征得村民委员会或者村民小组书面同意 的宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，由区（县）土地管理部门或者乡（镇）人民政府负责复垦还耕。第三十七条有偿使用的国有建设用地闲置 ...
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