房屋的建筑面积房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m 细则》11．10和11．11规定在一户型内，每个房屋均注记使用面积，阳台注记建筑面积。由于目前商品房面积计算的方法发生了变化，对于商品房而言，上述注记 ...
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外围为准计算用地面积，以上盖投影部位央积的一增计算建筑面积。17、飘楼、内阳台、飘梯台(梯间飘出墙外部分按其水平投影计算建筑面积。18、属永久性结构有 计算面积要求的阁楼、夹层、插支、技信层的建筑面积以及按规定折算的飘阳台、底层外阳台等建筑面积的部和。3、用地面积：指产权人使用土地的范围，包括其地上 ...
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等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；(三)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(四)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台 主体和承重结构、扩大承重墙原有门窗尺寸、增加楼面负荷、穿凿楼面、拆除连接阳台墙体、擅自改动卫生间和厨房的防水层的，由房产行政主管部门责令恢复原状，对 ...
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防盗窗或者铝合金窗、塑钢窗。第九条 同一住宅小区或同一幢房屋的防盗窗和用于封闭阳台、楼梯转盘或走廊的铝合金窗、塑钢窗要统一样式，并与住宅环境协调，禁止一户 水落水管、雨水管、污水管、煤气管等管线必须统一设计，并紧贴墙壁，与窗户、阳台等保持安全距离，附合房屋安全防范要求。第十二条 在本规定发布施行前， ...
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程序确认后进行安置。第二十九条对空关的租赁房屋一律不予安置。第三十条阁楼和阳台面积的计算：阁楼沿口净空高度在1米以下的，按四分之一计算面积；1米( 投影面积计算，其粉刷及天棚楞木已包括在天棚单价内，不另计算。5．各种阳台、雨篷和楼梯均按水平投影面积计算(不扣除宽度小于20厘米的楼梯井)，钢筋混凝土阳台 ...
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以外的其它地下管线(包括管沟、管井等构筑物)，均应在划定的道路红线范围外建设。建筑物的阳台、雨篷、挑檐、凸形封窗，不应突出道路红线。第二十八条在村镇 、涉外饭店，是按国家有关标准可确定星级的旅馆建筑，或旅游度假宾馆建筑。18、封闭阳台：指依据专业设计规范，利用铝合金、铝塑、墙砖、玻璃等材料对阳台三面或 ...
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间距折减系数表》换算。(三)相互垂直布置的住宅，山墙面对纵墙面，山墙不得开窗挑阳台，进深宜控制在12米以下，最小间距不得少于10米，临山墙开间不得双侧 建设用地参与建筑容量指标计算。2、建筑面积计算以建筑各层的正投影面积加上外挑阳台的1/2面积及2.2米以上跃层正投影面积，为建筑面积。地下室、高出地面 ...
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景观优雅。园林植物及园林设施配置合理，层次分明，线条流畅，垂直绿化充分，无裸露土地，阳台绿化好。12分。7、义务植树：积极完成市、县(区)分配的义务植树任务。10 的不给分；4、无裸露土地的给满分(1分)，否则不给分；5、阳台绿化好的给满分(1分)，有阳台绿化但效果不理想的给0.5分，没有阳台绿化的不 ...
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水库-五通段由于工程项目发生重大变更，其配套绿化和景观工程未能实施。7.正式启动阳台绿化美化工作。为了增加城市绿量，美化城市景观，构造城市空间的多层次绿化格局， ；思明区、湖里区认真组织实施，目前已完成中山路、金尚小区等区域的阳台美化工作。 三、存在问题。1．绿地构成不合理，公共绿地建设严重不足。从 ...
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攀滑的措施。5.2.4住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的 .4住宅内燃气管道敷设应符合下列要求：1住宅燃气引入管应设在厨房或与厨房相连的阳台内，严禁设在卧室、卫生间内；2高层住宅应考虑建筑沉降或地震力对引入管的 ...
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