补偿后仍无力解决住房的，拆迁人应以政府规定租金标准出租房屋的形式给予妥善安置。第三十六条新建住宅房屋自竣工之日起至拆迁公告颁发之日止， 房屋建筑面积小于土地使用权证载明面积的，区位补偿面积应当按照土地使用面积计算。非住宅房屋建筑面积小于土地使用权证载明面积的，土地使用面积超过建筑面积的部分按下列办法 ...
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方可动工。第七条因国家建设需要动迁公房时，建设单位应征得房管部门同意，按拆迁房屋规定办理手续并妥善安置承租户住房；承租户要服从国家建设需要，按时搬迁。第八 ，房管部门有责任维护承租户的合法权益。第九条房管部门要履行租赁合同，承担出租一方的责任。房管部门的工作人员要秉公办事，为住户服务。对循私舞弊、违反 ...
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还规定“房地产交易活动必须由土地管理部门批准土地使用权转让后，才能进入交易市场。”这些规定使地方工作陷入混乱，要求加以纠正。为此，我们除向上级部门反映以外，对 房基地使用权的资格，会以各种方式逼撵承租人退租，出租人怕丢失土地使用权将不再愿意出租房屋。这是我国现行房地产政策法规中所不允许的。3.重申房屋 ...
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产权证书后方能申请出售。３．经改建、扩建的房屋，产权人应向房产登记部门办理房产变更手续后方能出售。４．出售出租房屋，卖方应提前三个月通知承租人，承租人在同等 ，当事人不能亲自办理移转手续的，可按（８９）司法司字第０２４号文的规定出具委托书，委托境内代理人代为办理。第五章办理手续程序第十八条凡单位与单位 ...
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在竣工验收后６０日内，开发单位应将商品房预售合同及其变更合同提交登记备案；（三）出租房屋，出租人应自签订合同之日起１５日内提交登记备案。第二十四条有下列情形 规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章（1）条第四十九条本 ...
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，有关部门应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》和国有资产管理的有关法律、法规的规定，办理国有土地使用权过户登记和国有资产划转等手续。划入国有房产的粮食部门应进行 资产管理部门和业务主管部门同意并报经区、县政府批准，各零售网点不得擅自将房屋转让、出租和转作它用。已改作它用的，应予纠正。五、各区、县 ...
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保护。 第三条 凡符合《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地管理实施办法》规定，经国家或县级以上人民政府批准，列入国家和地方固定资产投资计划的或者准许建设的 第八条 征地拆除华侨出租房屋，原承租户的住房由建设用地单位解决，或由建设用地单位与承租户所在单位协商解决。 第九条 本规定适用于城镇范围内 ...
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拆迁主管部门审查批准后，发给拆迁许可证。 拆迁涉及土地使用权变更的，必须依照法律规定，办理土地权属变更登记手续。 第七条 拆迁范围确定后，由拆迁人提请拆迁主管 房屋要求产权的，可以按优惠价格售给商品房；所有人对出租房屋要求产权的，可以按优惠价格售给商品房，原租赁合同仍然有效。付清购房款后，发给产权证明 ...
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安置被拆迁人的，被拆迁人应按房屋管理部门的规定，按期交纳房屋租金及有关费用。三、拆迁农民出租房屋补偿时，应按照拆迁房屋的重置价格结合成新进行作价， 城镇居民的常住户口，且拆迁范围以外无正式住房的，由拆迁人按《细则》的有关规定给予适当安置。四、拆迁农民庭院前后种植的树木和各种经济作物，由拆迁人按有关规定 ...
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流动人口的计划生育管理工作。第五条流动人口应当遵守国家计划生育的政策和有关法规规定，严禁早婚早育、非婚生育和计划外生育。第六条流动人口户籍地乡(镇 所在的县(市)、区计划生育行政主管部门按照下列规定处罚：(一)为无《徐州市流入人口计划生育审验证》的育龄人员出租房屋或者提供其他住宿场所的，处以二百元以上 ...
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