国家土地所有权在经济上得到实现，真正使城市土地收益成为城市建设的重要资金来源。土地使用权出让可采用协议、招标、拍卖等方式进行，其中商业、旅游、娱乐、经营性 法律、法规规定的建设用地审批程序，坚决制止和依法查处违法批地用地，非法转让、炒卖土地行为，特别是对违法占用毁坏耕地、非法买卖农村集体土地、利用集体 ...
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，都要以招标、拍卖方式供地。要严格限制协议用地范围，确实不能采用招标、拍卖方式的，方可采用协议方式。各级人民政府均不得低于协议出让最低价 行为行政处分暂行办法》等有关规定，各级人民政府监察部门、土地行政主管部门要建立土地违法违纪案件查处联系办公制度。要严格实行经营性土地使用权出让招标拍卖、产权交易进入 ...
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、保障农民利益的条件下，可以试行以集体土地入股的方式。农民集体经济组织出租土地或以集体土地入股，均应依法签定协议。5．符合《北京市实施国土资源部 4．符合土地出让金返还规定的工业项目用地，可根据项目资金需要量，按已交地价款金额及返还比例提前返还土地使用权出让金。5．符合办理国有土地使用权出让手续条件， ...
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按市场机制供地后，在出让土地总价款中扣除土地整理等相关费用，原土地使用权人与政府按6∶4比例分成。除前款规定以外的划拨土地收购，应采用货币补偿 使用权期限已满未申请续期或申请续期未经批准的土地；(七)其他需要直接储备的土地。第二十条因城市建设需要使用集体土地的，由市人民政府统一征用，交储备中心统一储备 ...
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有关地方政府已按规定收回并归还原资金渠道12.62亿元。 4．部分地方违规批地用地。其中：7个市未经审批征收并实际占用集体土地3.9万亩 土地开发整理相关资金）和国有土地使用权出让收入。 二、国有土地使用权出让收入审计抽查的县区市石家庄市：鹿泉市 南京市：高淳县、溧水县、江宁区 福州市：闽侯县 南昌市 ...
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管理部门制订，报经市政府批准后实施。保税区和工业开发区的土地开发按省、市有关规定执行。第七条协议出让土地限于工业用地和非营利性的福利用地、统建房用地、 ，由市政府直接控制，统一安排，组织建设。第十五条农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发建设时，在符合 ...
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使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业。第四条集体建设用地使用权流转收益的计算：土地使用权出让的，按照宗地标定地价的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金 ...
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、地价款和原用地者已投入的开发费用经审核、评估认定后作挂帐处理，待该土地使用权重新出让收回地价款后再退款给原用地者。（二）易地调整。对已缴交部分或 短期内没有项目资金的，由大亚湾区国土资源局与土地使用者签订换地权益协议书后，核发《换地权益书》。待原土地使用权人项目、资金落实需要进行开发建设时，再根据《 ...
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土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。?前款土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。?第五条土地、房屋权属按下列方式转移的，视同土地 土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。?国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地 ...
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土地使用权确定给房屋的合法所有者。第十三条房地产开发企业通过出让取得国有土地的，凭出让合同确定土地使用权。房地产开发企业未建成或建成后未出售的房屋，先按 个人。第二十一条农村集体或个人使用的国有土地，其土地使用权按县级以上人民政府审批、划拨的文件确定；没有审批、划拨文件的，按有关规定补办手续后，原则上 ...
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