经济适用住房。超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，并按同一区域普通商品房价格补交差价。第二十八条 购买经济适用住房的先后顺序，可以采用公开抽（摇）号方式产生。 ，对不一致的，销售单位应拒绝向其出售经济适用住房。申购人90日内未签订合同的，视为自愿放弃。第三十条 获得《准购证》的家庭在抽出顺序号或选房 ...
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；(四)建设单位与拆迁单位根据拆迁调查情况，共同修订拆迁计划方案，签订拆迁委托合同，向拆迁主管部门缴纳拆迁管理费，并持建设项目、建设用地批准文件，申领房屋 、围墙等附属工程费。(二)重置价格：等于同类新建房屋的基本造价。(三)商品房价格：经物价等有关部门核定的向社会出售的房屋价格。(四)代建房价格： ...
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十五条房地产转让，房地产的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有权人优先于承租人购买的权利。第十六条纳入国有资产管理的公有房地产转让，还 抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在 ...
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分割、析产的协议书和经公证的证明或人民法院的判决书、裁决书；(六)职工在房改中购买的住房，按房改的有关政策办理；(七)合并、兼并的房屋，提交原房屋产权证、 许可证》。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记 ...
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商品房销售对象，使本市符合一定条件的中低收入住房困难家庭也能够购买。完善配套商品房定价机制，采取“控制地价，控制房价，以方案竞标为主”的项目招标办法，向社会 平台。提升服务能级，优化办理流程，提高办事效率，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的“一条龙”服务，保障交易安全；加强对存量房市场 ...
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单位应当向经济适用住房购买人出具《住房质量保证书》和《住房使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。第十一条 经济适用住房应当严格控制在中小套型，户型面积按照 安居房、经济适用住房、批地建房等)；(二)承租的公有住房；(三)通过市场方式购买的商品房；(四)通过赠与、继承、析产、自建等方式取得的住房。第十 ...
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合同报市、县(市)人民政府房地产市场管理部门和土地管理部门登记备案。第十三条 商品房预售，应当进入房地产交易市场挂牌交易，并符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等 进度和竣工交付日期。第十四条 商品房预购人将购买的未竣工的商品房再行转的，当事人应当签订书面合同，并在合同签订之日起三十日内到房地产市场 ...
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要加大住房公积金归集管理力度，适当提高住房公积金用于发放个人贷款的比例，支持职工购买住房；要扩大城镇购房入户政策的范围，促进农村居民和外来人口在城镇购房； 的监控力度和管理水平各地要抓紧推进房地产管理信息系统建设，重点是对商品房的预售、交易合同登记、二手房交易进行系统管理；要对市场情况进行及时监控和 ...
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建设纳入对各市的考核目标。(六)加强住房信贷管理。各商业银行在继续为群众购买普通住房提供信贷支持的同时，要对个人住房贷款作出适当调整，进行必要的规范 ，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。要实行实名制购房，积极推行商品房预销售合同网上即时备案，防止私下交易。要认真执行国家和省关于住宅建设项目 ...
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、施工、建设监理、材料供应、物业管理均实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。第十九条经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房建筑面积为 '划拨土地'，房屋所有权证加盖'经济适用住房'印章，并注明以经济适用住房价格和参照商品房价格购买的面积。承租经济适用住房按有关规定签订房屋租赁合约。第三十三条经济 ...
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