国务院决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。同时，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案。各地房地产主管部门要坚决贯彻执行国务院关于禁止期房转让的决定，认真组织实施，在预售合同备案、房屋权属登记等环节严格把关。直辖市、计划单列市、省会城市和住房价格上涨过快 ...
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向社会公布和销售。建立房地产市场信息系统的城市，要全面推行商品房预销售信息网上发布和预销售合同网上即时备案，提高预销售信息的透明度。房地产、工商行政主管 调整政策，严格房地产税收征管，防止漏征和随意减免。合理确定购房时间，为营业税征收提供依据。购房时间的确定，按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中 ...
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领取结存的住房补贴本息。第十五条住房补贴专项用于购买经济适用住房或商品房，也可用于偿还购房贷款及交纳租金。（一）实行住房补贴的职工购买经济适用住房、商品房 用于偿还购房贷款。（三）实行住房补贴的职工承租住房时，可凭房屋租赁标准合同，每年6月下旬向市住房资金管理中心申请，于次月领取本人名下上一年度的住房 ...
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套数发给省建设行政主管部门统一印制的商品房购销合同书。房屋自出售之日起３０日内，购房人凭与开发单位签署的购销合同书及购房发票、契税完税凭证到房屋所在地登记 。第十八条以房屋所有权设定抵押、典当的，双方当事人应当自抵押、典当合同签订之日起３０日内，持房屋所有权证书、当事人居民身份证或法人资格证明、合同 ...
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一）购房人向房屋所在地的区县房地局提出申请，同时提交：个人购买使用权住房的购房协议书（或合同）及付款凭证（发票或统一收据）；购房人的身份证明等材料。（二 交易中心缴纳首期维修基金，由房地产交易中心开具《中国建设银行上海市区、县商品房售后维修基金交款（收款）凭证》。申请人应按产权变更登记的规定交纳税费。 ...
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人家庭按55平方米套型；3人以上家庭视实际情况安置，但超过55平方米部分的购房费用自理。安置面积不包括配送面积。享受基本居住需求保障对象的情况，应当在 再增购一档，由被征收人自行购买。房屋所有权证载明的阁楼面积不计入购买定销商品房面积。五、搬迁过渡方式被征收人应当在征收补偿协议约定或者征收补偿决定确定 ...
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管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设计划 部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。拆迁 ...
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管理部门应当按照城市总体规划的要求，根据本市社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设 备案。 受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案。 拆迁人 ...
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准购资格，并不得再次申请。对采取隐瞒、欺骗等手段购房的，立即收回所购住房或限期补足其同类地段商品房差价款。5、补贴方式。开发建设单位凭《杭州市市区居民 供地性质属行政划拨的，应在房屋产权证上加盖“经济适用住房专用章”，并在销售合同中注明对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费。购房人在达到 ...
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与房地产销售业务相关的中介机构(包括经纪、评估、策划、广告等)及人员，在商品房预(销)售活动中存在上述违规行为或其他哄抬房价的行为，相关管理部门必须 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 八、加强市场监测，完善市场 ...
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