对不再属于划拨供地范围的，应告知补办国有土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金。对不申请办理变更登记或逾期申请的，由土地行政主管部门依法处理。 九 土地抵偿债务，需要改变土地用途、出让年限等出让合同实质内容的，由权利受让人与土地行政主管部门另行签订土地使用权出让合同，办理变更登记等有关手续，补缴有关 ...
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使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的城镇国有土地使用权。第三条 本行政区域内的划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物转让、出租、抵押 管理部门与受让方签订划拨土地使用权出让合同。但法律、行政法规规定可以不办理土地使用权出让手续的除外。出让合同应当载明出让期限、土地用途、面积、位置、 ...
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方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁；(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三十四条以有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照 条以划拨国有土地使用权作价入股或者作价出资，土地使用者必须按规定报经批准，并与市、县人民政府土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第 ...
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。 五、租赁房屋(含厂房)、场地举办外商投资企业，由出租方按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七章规定及我市有关规定，补办土地 搞好服务，根据外商投资企业用地意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国招标投标法》和《辽宁省城镇国有土地使用权招标拍卖管理暂行规定》及有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本 缴清出让金(保证金充抵出让金)后依法办理土地登记，领取土地使用权证书。 第十五条中标者在规定时限内不与出让方签订出让合同的，视为放弃中标，其缴纳 ...
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的30%给予补偿。(三)对收购的出让土地，按原签订的《国有土地使用权出让合同》所规定标准的剩余年限土地出让金给予补偿(扣除优惠部分)。(四)对于经市政府批准 八条破产、改制企业盘活土地资产，以招标拍卖形式出让国有土地使用权的，提取正常费用后全额上缴市财政或按市政府有关规定办理减免手续用于原企业安置下岗 ...
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含补偿性支出、开发性支出、土地出让业务费和净收益；(二)土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途，经批准按规定补交的价款；(三)通过行政划拨获得 出让金实行银行代收，国土资源管理部门负责填发“缴交国有土地使用权出让金登记单”，土地受让方根据登记单确定的金额，按规定时间将款项缴入财政专户。如 ...
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已有新建建筑物(含在建)或确需保留的建筑物的土地。? (二)根据以上三种不同情况，按以下程序办理：?1．首先由原土地使用权人提出书面申请后，由兰州市土地 仍按原用途使用土地的，由国土部门监督使用权人按出让合同使用土地，未按出让合同使用土地的，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和 ...
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使用者在签订出让合同交付出让金后，持国有土地使用证、土地使用权出让合同和土地出让金交付凭证，到土地管理部门办理。土地管理部门审核后，对符合规定的，在 ×(1±区域因素修正系数)×(1±个别因素修正系数)×(1±时间修正系数)若当地尚未编制出完整的标定地价评估系数表，为应急需，目前也可只作使用年期和容积 ...
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》的规定，由划拨土地原使用者与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金，并依照有关规定办理土地使用权变更登记手续，换发国有土地 抵押贷款时可暂不交纳出让金。抵押到期不能清偿债务，处理抵押物时，从土地使用权转让收入中先行扣除。抵押人按期清偿了债务，未交纳部分出让金，不再补交 ...
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