等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产交易和房地产中介服务，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。 合同生效之日起30日内，当事人持房屋所有权证书、土地使用权证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料，向 ...
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及附加与收入是否配比，重点复核 “应交税金一应交城市维护建设税、应交土地增值税、应交资源税”、“其他应交款一应交教育费附加”等账户的发生额计算是否 审核 (1)审核应计摊销额是否符合合同、协议和税收有关规定的年限，计算是否正确； (2)审核无形资产的转让是转让所有权还是使用权；无形资产是否存在因有效期 ...
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于房地产登记册以警示第三人，该登记满三个月失效。第二十条土地使用权、房屋所有权的房地产权证，由市房地资源局颁发。房地产他项权利和其他依法 登记的，申请人一方应当是房地产登记册记载的商品房预购人，另一方应当是预购商品房转让合同载明的受让人；(三)申请预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是设定预购商品房 ...
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查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈡ 市人民政府根据城市建设需要或依法决定收回土地使用权的；㈢ 未登记领取权属证书的；㈣ 权属有争议、权属证书与标的物不符 书面转让合同，合同必须使用建设部、国家工商局规定的规范文本，合同签订之日起三十日内到房产管理部门申请房产过户登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书 ...
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房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当持房屋所有权证书、土地使用权证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并 执业证件。第五十八条 涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务机构和从业人员资格证书的 ...
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有批准权的人民政府批准。第十七条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在土地使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持转让合同及有关证明文件到建设行政主管 ，并不得违反国家和省的有关规定。第六章 抵押管理第二十九条 依法取得所有权的房屋和其他地上定着物、预购的商品房、在建房地产工程可以抵押。抵押依法 ...
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手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等权属证件；(二)房地产转让合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件、委托人的合法证明 ，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估现值。第三十四条抵押合同有效期内，抵押人未征得抵押权人书面同意，不得对抵押房地产进行权属处置。 ...
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、本票、可背书转让的支票)出票人被宣告破产，付款人或承兑人不知其事实而付款或承兑，因此所产生的债权为破产债权。175．清算组解除合同，对方当事人因 资金，列入破产财产。204．破产企业经营中受让他人财产并依法取得他人财产所有权或土地使用权的，即使未支付对价，该财产仍属于破产财产。205．破产企业依照 ...
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登记的房屋，在转让人房屋登记档案记载的范围内；与转让合同约定的标的物一致；合同约定转让的为房屋所有权。申请登记的房屋，无司法机关、行政机关查封等限制 的价值。贷款用途应为支付购房款。买房人所购商品房，已被开发企业设定土地使用权抵押或在建工程抵押的，应先解除抵押。申请抵押登记的预售商品房无司法 所有权登记 ...
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房地产市场管理部门登记后方为有效。房地产抵押当事人应当持房屋所有权证书、土地使用权证书、房地产估价报告书、抵押合同登记文件及其他证件到房屋产权产籍管理部门审核并 房地产的，旗县级以上房产行政管理部门责令其限期补办交易手续，并对擅自转让房地产的，处交易额百分之五至百分之十的罚款；对擅自交换房地产的，处 ...
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