占道停车经营管理状况每年至少组织评估一次，并根据城市规划调整或建设发展需要和机动车的流向分布情况，提出变更或取消现有停车泊位的意见，报区政府或区政府指定的部门 ）的审批，由各区按现行办法予以办理。第十条未实行物业管理的非封闭式住宅小区在不影响交通消防安全情况下施划的停车泊位，统一由经营管理服务单位负责 ...
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绿地系统规划一经批准，任何单位和个人不得擅自调整或者变更。确需调整或者变更的，依据管理权限应当向城市绿化、规划行政主管部门提出申请，经组织论证后，按法定程序 木，由市城市绿化行政主管部门调查立档，作出标志，明确管护单位。散生在单位、小区的古树名木，在城市绿化行政主管部门技术指导下，分别由单位、小区指定 ...
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开发商品房的，应执行商品房预售许可证制度。第十四条实行棚户区改造的小区，应严格按照规划设计条件进行开发建设，因特殊情况确需调整或改变的，须 收费项目序号名称备注1城市基础设施配套费?(不包括供热管网建设费)2用地管理费3土地变更登记费4土地出让金5工程定额测定费6工程质量监督费7人防地下室易地建设费8 ...
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绿地系统规划一经批准，任何单位和个人不得擅自调整或者变更。确需调整或者变更的，依据管理权限应当向城市绿化、规划行政主管部门提出申请，经组织论证后，按法定程序 木，由市城市绿化行政主管部门调查立档，作出标志，明确管护单位。散生在单位、小区的古树名木，在城市绿化行政主管部门技术指导下，分别由单位、小区指定 ...
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房地产业管理工作外，具体负责房地产开发企业资质及队伍管理、预售商品房管理、住宅小区竣工综合验收、物业管理等。房地产管理局负责房地产交易、房地产中介、房地产产权产 ，地级以上城市房地产产权产籍管理要实现电脑化，包括资料保存、登记发证和变更、抵押登记等。各县(县级市)要在2000年底前基本实现。同时，市、 ...
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服务的，以实际停放车辆按月计费，车位空置的不得收费。实施物业管理小区的业主自有独立专用车库(独立间)，凡有实际停放车辆的，其停放服务费实行 后送达分工管理的价格主管部门审核；(二)提交停车场设置的停车位平面图、配套设施规划图；(三)提交有效工商营业执照副本(校对后退回)、副本复印件一份或公安主管部门 ...
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发展规划，做到同时设计、同时施工、同时投人使用。 (二)本市建设管理部门组织审批的有关居民住宅建筑设计应包括居民住宅安全防范设施的内容。新建居民住宅小区安全 有修改必要的，应由原设计单位在征得公安技防管理部门同意后，出具变更设计意见书及相应的图纸，并报设计审批部门重新审批后方可进行施工。 (十三)居民 ...
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主持业主会议，并报告年度工作；(三)根据业主会议授权，与物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议决定物业管理企业提出的大中维修、更新改造 收取物业管理服务费。物业管理服务费实行政府指导价管理。政府指导价由市物价管理部门接小区类别、搂宇类型、服务项国核定，并报市人民政府备案。物业管理企业 ...
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支付担保制度。严格规范房地产项目转让行为，对已批准的房地产项目，确需变更用地性质和规划指标的，必须按规定程序重新报批。要支持具有资信和品牌优势的房地产 开发与物业管理分业经营，推进物业管理服务的市场化、专业化和社会化发展。推行住宅小区物业管理项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、 ...
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)住宅区的规划图、竣工总平面图；(二)单体的建筑、结构和设备竣工图；(三)地下管网竣工图；(四)住房清册；(五)其它必要的资料.物业管理企业发生变更时 ;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2%的比例，向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金，该项 ...
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