,方可出让土地使用权。开发单元的具体划定,由所在区政府根据批准的控制性详细规划,以及项目开发性质、规模、经营性开发项目与非经营性开发项目收益基本平衡等原则 项目获得批准后,按规定程序申请建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。市或者区规划管理部门应当对项目的性质、内容以及与周围环境 ...
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。各级标准控制规模应符合《居住区分级控制规模》(表八)的规定,其规划结构可以采用居住区——小区——组团、居住区——组团、小区——组团及独立式组团等多种类型。第 ‰的比例配置物业管理用房;但物业均为非住宅的,物业管理用房配置比例为建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积3‰。第五十六条居住区内主要道路至少 ...
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设计文件委托具有审查资质的图纸审查机构进行审查。图纸审查机构要认真搞好对燃气工程的专业审查。一是审查设计方案是否符合《城镇燃气设计规范》、《建筑设计 建设行政主管部门申请领取施工许可证,申请领取施工许可证应当具备下列条件:(一)已经取得建设工程规划许可证或相关规划批准手续。(二)已办理用地批准或补偿、 ...
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和规定重新转批。环保部门在规划部门出具预选址意见后,方可对建设工程作环境影响评价。建设部门在规划部门核发《建设工程规划许可证》后,方可核发施工许可证; 规划验收证》后,方可办理房地产权属登记手续。 城市管理行政执法部门在依法制止违法建设过程中,抄告公安、建工、供水、供电、供气等部门和单位要求协助的, ...
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依法处罚; (三)对审批手续不全、程序违法的建设工程,只要依法取得了《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,并缴齐各项税费的,可在保证质量 供电部门要确保停水、停电管理制约手段的及时、有效实施。 (二)加强监督。市建设项目联合执法工作领导小组办公室将向社会公布统一的举报电话(市民也可直接拨打12319 ...
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的,增容建筑面积可以按原楼面地价补交土地出让金。(2)在本办法实施之前规划批准增容的项目,住宅用途增容地价按市场评估价的120%计收,商业、办公、酒店 时,按市场评估价的120%计收。3、凡在2007年3月1日后取得《建设工程规划许可证》手续的通过招牌挂取得的经营性商品房项目(住宅、办公、旅馆、商业) ...
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对进一步夯实我市消防工作发展基础,全面提升公共消防安全水平,推进平安和谐丽江建设具有十分重要的意义。消防工作是政府履行社会管理和公共服务职能的重要内容 部门要严格依法审批。不符合城镇消防安全布局要求的建设项目,城市规划部门不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;建筑工程消防设计未经审核合格的, ...
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小组协调意见予以简化复核手续。(五)对于原已取得《建设工程规划许可证的》的烂尾楼项目,执行现行规划技术标准确有困难的,可执行项目原审批时的技术标准 业主组成的业主委员会组织进行竣工验收。五、自行处置(九)对于申请自行处置的开发建设单位,应设立由协调小组监控的财务专户,用于复工续建的资金应足额到位、专款 ...
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要查验申请单位或者个人的相关资料,对未取得建设工程规划许可证或者擅自改变建设工程规划许可确定的内容进行违法建设的,不得为其提供相关专业服务。要完善 规定及时申请人民法院强制执行或者直接组织行政强制拆除。(十四)行政强制拆除违法建设要严格依照法定权限和程序组织实施,切实提高执法效率。根据国务院《城市市容 ...
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等形式取代选址程序,未取得“选址意见书”而批准立项,未取得“建设用地规划许可证”而批准使用土地,未取得“建设工程规划许可证”而办理房屋产权手续等情况;未取得 全面总结阶段(2007年7月―12月)。各部门、机构要对开展城乡规划效能监察工作情况进行全面总结,形成书面材料,于2007年10月底前上报巩义市 ...
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