权属证书。新建的房地产项目由建设单位在项目竣工后，配合管理中心办理有关的房产移交手续。使用登记：行政事业单位具体办公地点由市政府安排，管理中心负责办理 不得利用国有资产设置抵押，未经批准不得租赁、出借国有资产，不得更改或续签经营合同、提前收取租金和承包费，不得隐瞒或处置国有资产，不得推诿、延误、干扰 ...
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出租。属房产出租的，租金不低于房管部门公布的所在区域房租参考价。第二十五条行政事业单位资产出租的承租方确定后，由产权单位与承租方签订租赁合同。每期 人民政府调解、裁定。第三十八条行政事业单位与其他国有单位之间发生国有资产产权纠纷的，由当事人协商解决，必要时报有管辖权的人民政府处理。第三十九条行政事业 ...
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、劝导、警示为主要方式的规制式行政指导；围绕和谐消费，引导企业建立化解消费纠纷机制，开展调停式行政指导。扎实落实行政指导的项目和措施，实施项目带动， 、划分市场等协议限制竞争行为。24、加大合同监管执法力度。认真履行工商行政管理机关合同监管职能，积极介入对房地产及房产中介、电信、供水、供电等与居民生活 ...
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权利。第十一条业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；(二)提议召开业主大会，并就物业 委员会委员候选人人数和产生办法，组织业主推荐产生业主委员会委员候选人；(五)参照市房产行政主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》 ...
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条拆迁人应当在拆除房屋后30日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的， 拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。第三 ...
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交房屋来源的书面说明，当地街道办事处 (或镇政府)的证明。(四)所有权不清或有纠纷的私房，暂缓登记，待查清产权和情况后再办理所有权登记。 第七条 司法机关依法处理。 第四章 租赁管理 第二十条 租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。 第二十一条 ...
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拆迁人应当在拆除房屋后30日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的 管理部门接受拆迁委托或者作为拆迁人实施拆迁的；(五)未按规定受理房屋拆迁纠纷申请并依法作出裁决的；(六)违反规定组织实施房屋强制拆迁的；(七)未经拆迁 ...
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行政主管部门，负责本市各类产权房屋的监督与管理，凡危险房屋鉴定工作均归市房产管理局统一管理。第二章 危险房屋鉴定第四条 根据国家建设部颁发的《城市危险房屋管理 的仍在使用的房屋，不论是住房或商业门面，有危险的房屋应自动停止租赁合同，进行抢险解危后才能出租；对尚未办理租赁的超期使用房屋，承租人有权提出 ...
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行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构(以下简称评估机构)实施。市房产管理部门应当每年向社会公布评估机构名录，供拆迁人、被拆迁人选择。第 的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十二条承接房屋拆除工程 ...
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由房屋买卖双方按照政府宏观指导下的市场原则协商议定成交价格，签订《房地产转让合同》，并如实向房地产交易管理部门申报。房地产交易部门对所申报的成交价进行审核， 涉及的房地产成交价格(含租金)低于评估价格的，按照评估价格征收有关税费。市房产管理局是市房地产市场的行政主管部门。财政、税务、物价、土地、金融等 ...
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