国土资源行政主管部门是市土地交易市场的行政主管部门，市建设、规划、计划、房产等部门应按照各自职责，协助市国土资源行政主管部门做好市土地交易市场的管理工作 处分抵押人的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，可凭土地抵押登记材料到市土地交易中心直接安排交易或委托市土地交易中心进行公开交易。法律、法规、 ...
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的来源主要是建设项目回收的资金、分红、股权和债权收入、固定资产折旧、处置变现抵押或收益权质押收入及政府偿债补贴，城市维护项目由城维费偿还，教育项目由教育 质押登记部门为市国土资源局，厂房抵押登记部门为市房产住宅局，收费权质押登记部门为市财政局。建立登记档案查询系统，保证抵、质押权的有效性。第四十条加强 ...
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是指参加房产纠纷仲裁活动的申诉人和被诉人。本条例所称房产，是指经房产管理部门依法核准登记并发证的房屋及附属于房屋的构筑物和其他设施。第二章 受理范围与管辖第十条 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房产租赁、买卖、交换、抵押、典当、修缮、相邻关系、使用权互换和侵害房产所有权、 ...
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的房产。5．向银行贷款或承包工商企业等，在担保、抵押期内的房产。第六条房产不得进行私自交易。房产交易双方必须到房产交易管理机关办理交易手续。房产交易管理 证征收3．5元，其余各区、县、自治县征收3元。由房产交易管理机关提供信息购买、销售的房屋，在登记时收取登记费3元，交易成立后，按房价款总额提取1‰的 ...
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，逐步建立起完善的担保体系。鼓励担保机构扩大信用担保范围和种类，切实解决中小企业抵押难、担保难的问题，为中小企业发展及金融机构贷款营销创造良好的环境。 五 办事效率财税、土地、房产等部门积极支持金融机构债权清收及抵贷资产处置，简化手续、提高办事效率。同时，有关部门要简化企业财产抵押登记和公证手续，适当 ...
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提供质押担保。第二十八条经市住房公积金管理中心认可，借款人采用抵押担保的，抵押值不得超过抵押房产的规定比例，借款人应按规定办理保险手续。第二十九条使用 办理申报手续，交纳保证金，双方签订保证合同，在借款人取得所购住房所有权和办妥抵押登记之前，由开发单位承担连带保证责任。第三十条凡涉及担保的责任范围及 ...
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（以下简称市土地局）代表市政府主管本市国有土地使用权有偿出让、转让和登记并办理土地使用权抵押登记等事务。第九条因国家建设需要，可依法对已出让、转让 ，建筑物使用范围（包括庭院、围墙等）所占土地使用权同时转移，同一建筑物的各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。 ...
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。十一、经报市、县（市、区）人民政府批准，划拨土地使用权可以设定抵押，在办理抵押登记前，应明确处置土地使用权时应补交的土地出让金数额。十二、经报市 营业税金一并计算交纳的教育费附加等。管理费用中的税金，是指企业按照规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。（4）营业利润：指企业生产经营活动所 ...
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以下简称市土地局）代表市政府主管本市因有土地使用权有偿出让、转让和登记并办理土地使用权抵押登记等事务。第九条因国家建设需要，可依法对已出让、转让 建筑物使用范围（包括庭院、围墙等）所占土地使用权同时转移，同一建筑物的各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二 ...
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计价格［２００２］５９５号）规定，结合本市实际情况，制定了规范我市住房所有权登记收费的有关规定，请一并贯彻执行。一、住房所有权登记费是指县级以上地方 现行办理住房所（共）有权登记、住房他项权登记时，收取商品房产权登记费、房产转移登记费、房产变更登记费、房地产抵押登记手续费、公产房屋产权登记费的规定停止 ...
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