、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有权人或承租人。对涉及共有关系的房地产转让，转让人在 变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、 ...
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房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的房屋 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
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抵押、查封等限制销售信息；(八)商品房拟销售的平均价格；(九)商品房买卖合同解除总量超过预售证房屋总套(间)数10%的。销售方应在销售场所设制与电子 面积平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2、房屋建筑面积每平方米/人民币万仟佰拾元(￥元/平方米)，总房款人民币佰拾万仟 ...
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按照规定给予合理补偿和妥善安置。第八条 房产经营、房产权转移、房产抵押和房屋租赁等，必须遵守中华人民共和国的法律和广东省经济特区的有关法规。房产权转移、 申请房产抵押贷款，必须向设在深圳经济特区的银行办理，并具备下列条件：(一)房产买卖合同业已订立；(二)领得《房产权证书》。第十九条 房产抵押，必须 ...
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。第四条温州市房产管理局对市区商品房网上销售和《商品房买卖合同》网上即时备案工作实施监督管理。温州市房屋交易产权登记管理中心受委托开展对鹿城区行政区域内的商品房 的商品房项目不再发放《商品房预售证》。已竣工验收的现房销售项目，应办理房屋所有权初始登记。自初始登记之日起，房管部门将该项目的楼盘表信息输入 ...
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房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十五条建筑设计为独立成套的房屋不得分割销售。配套使用的房屋 单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 ...
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所占有的土地使用权整体不可分割。 第八条出售的房地产(不含商品房)，必须具有房屋所有权证和土地使用证。 第九条开发建设的商品房，包括期房(含境外销售)，售 房改购买的部分产权房屋或单位补贴购买的房屋，按本市的有关规定办理。 第十六条房地产买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。 第十七 ...
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规划部门批准的建筑执照和竣工图纸；２．购买房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同；３．受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书；４．交换的房屋， 扩建施工执照，不得办理划拨用地手续，不得办理产权转移。第十八条严禁涂改和伪造房屋所有权证。所有权证遗失或毁坏，应及时向发证机关申报，并登报声明作废，经发证机关 ...
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所占有的土地使用权整体不可分割。第八条出售的房地产（不含商品房），必须具有房屋所有权证和土地使用证。第九条开发建设的商品房，包括期房（含境外销售）， 出售通过房改购买的部分产权房屋或单位补贴购买的房屋，按本市的有关规定办理。第十六条房地产买卖应当使用天津市房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。第十七条 ...
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第十九条房地产开发企业委托具有资质的房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同，并出具委托书。委托书应当明确商品房的名称、坐落地点、范围和委托权限、 房地产开发企业应当向购房人返还定金。第二十九条房地产开发企业改变商品房买卖合同中约定的房屋设计和环境布局，应当在变更前征得购房人的书面同意。房地产开发 ...
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