管理部门申请登记，取得《商品房预售许可证》后，方可预售。禁止伪造、涂改、买卖、转借《商品房预售许可证》。第八条房地产开发企业预售商品房应当制定商品房预售方案 市）、上街区房地产管理部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体 ...
//www.110.com/fagui/law_50108.html-了解详情
权属变更手续，由同级人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理 机关、省属企业事业单位（包括中央在川企业事业单位）依法取得的国有土地使用权，以及其他企业事业单位依法取得的跨市（地、州）行政区域的国有土地 ...
//www.110.com/fagui/law_343830.html-了解详情
转让管理，均应遵守本办法。第三条本办法所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与、交换或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法 平等、自愿、公平和诚实信用的原则。第六条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。第七条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得 ...
//www.110.com/fagui/law_337609.html-了解详情
的开发企业应当具有企业法人营业执照和开发企业资质等级证书；（二）已取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（ 的商品房销售广告和印发的宣传资料中所明示的事项，承购人有权要求在商品房买卖合同中约定。第二十条开发企业和承购人在依法签订商品房预售合同后，开发企业应 ...
//www.110.com/fagui/law_328883.html-了解详情
省人民政府按省辖市人民政府征用、拨用土地的审批权限，批准建设用地。出让国有土地使用权的批准权限按前两款规定办理。各级人民政府土地管理部门承办用地审批的时间， 内，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更手续；农村居民买卖房屋的，应到乡（镇）人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后 ...
//www.110.com/fagui/law_328695.html-了解详情
银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
//www.110.com/fagui/law_327388.html-了解详情
所有权转移登记手续。第十二条 买卖当事人在取得变更后的房屋所有权证书之日起30日内，应当向市土地管理局申请办理土地使用权变更登记手续。在本办法施 已购公有住房和经济适用住房上市出售，免征营业税、城市建设维护税和教育费附加。买卖双方分别按照下列标准缴纳税费：(一)买方按成交价的2％缴纳契税；(二)买方 ...
//www.110.com/fagui/law_231899.html-了解详情
部门办理交易过户登记手续。买卖当事人在办理完房屋所有权转移登记手续之日起30日内，凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记手续。房地产 评估价格缴纳2%的契税、0.5‰的印花税以及按宗地标定地价10%缴纳土地使用权出让金或相当于出让金的价款、0.5%的交易综合服务费。 第十五条已购 ...
//www.110.com/fagui/law_230710.html-了解详情
通过合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括：(一)继承房地产的；(二)买卖、赠与房地产的；(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 应依法办理有关权属变更手续。第十六条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的25％以上；属于成片 ...
//www.110.com/fagui/law_212627.html-了解详情
税率为3％。第七条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为实际成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产 条契税应纳税额计算公式为：应纳税额＝计税依据×税率契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率 ...
//www.110.com/fagui/law_193962.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务