投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上；（四）已签订建筑施工合同并已确定施工进度和交付日期。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面商品房 的权利和义务；转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。但 ...
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以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷应由民庭受理，以房地产为标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理。一句话， 房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的，不予支持。三、关于审理劳动争议案件的几个问题（一）审理劳动 ...
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。第十八条建设工程承包合同，必须根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、计划任务书等文件签订。建设工程承包，包括勘察、设计、建筑、安装，可以由一个总 的原材料不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零件，违反的应承担赔偿责任。承揽方修缮房屋或者加工成批非标准化物品，应接受定作方必要的检查和监督，但定作方不得 ...
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不属于必须招标发包范围的建设工程勘察、设计；应当招标发包，但单项勘察、设计合同估算价在50万元以下，并且项目总投资额在3000万元以下的建设工程。经建设 和技术复杂的小型建设工程的范围，按照国务院建设行政主管部门的有关规定执行。房屋建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管部门审批。其中涉及国家投资和 ...
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，装饰装修招标4项，设计招标1项，市政招标28项，监理招标67项，房屋建筑招标253项，经查发现2004年有20项重点工程未参与招投标。在建筑、 建筑市场建设和招投标管理，积极推行项目法人责任制、招标投标制、建设工程监理制、合同管理制、施工图审查和施工许可制、工程验收备案制。强化工程质量监督、施工现场 ...
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，装饰装修招标4项，设计招标1项，市政招标28项，监理招标67项，房屋建筑招标253项，经查发现2004年有20项重点工程未参与招投标。 在建筑 建筑市场建设和招投标管理，积极推行项目法人责任制、招标投标制、建设工程监理制、合同管理制、施工图审查和施工许可制、工程验收备案制。强化工程质量监督、施工现场 ...
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支付租金的行为。第四条 有下列情形之一的，应当纳入房屋租赁管理： （一）以联营、承包等名义提供非住宅房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承担经营风险的 的约定； （八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）房屋被征收或者拆除时的处理办法; （十一）建筑共用消防设施的维护保养相关约定；（十二） ...
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企业和与之形成劳动关系的农民工。第三条 本规定所称“建设工程项目”指各类房屋建筑、市政、公用、交通、水利、信息产业及各种基础设施建设的土木工程、线路管道 。本规定所称“保证金”，是指建设单位、建筑业企业（劳务承包企业除外）在工程招投标结束后，以工程合同价款的各2%为标准预存入指定银行账户，保证建设工程 ...
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、社区居民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书（土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民、社区 未超过批准期限的临时建筑，其补偿金额计算公式为：补偿金额=重置价格×剩余期限÷批准使用期限。第二十五条在城市规划区内集体土地的房屋拆迁补偿，其 ...
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、社区居民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书（土地承包合同）到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民、社区 未超过批准期限的临时建筑，其补偿金额计算公式为：补偿金额=重置价格×剩余期限÷批准使用期限。第二十五条在城市规划区内集体土地的房屋拆迁补偿，其 ...
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