拆迁行政主管部门提出听证申请时，自然人应提交本人身份证、户口簿、房屋所有权证或者房屋租赁合同和授权委托书。法人或者其他组织应提交工商营业执照副本或者其他组织依法设立 作出拆迁行政许可决定。第二十一条组织听证的费用，由行政许可实施机关承担。第二十二条申请延长拆迁期限的，不再举行听证。第二十三条 各县城市 ...
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，应当提交以下材料：(一)裁决申请书；(二)房屋所有权证(包括房屋共有权证)或者合法有效的房屋租赁凭证；(三)被拆迁人或者房屋承租人的身份证明文件；(四)裁决机关要求 的即视为送达。第二十二条裁决书一经送达，被拆迁人或者房屋承租人应在裁决规定的搬迁期限内搬迁，逾期未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门 ...
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期限物业管理服务合同的期限为两年。物业管理服务合同期满两个月前，合同双方应明确是否续约。 十一、第十九条物业管理服务事项1、房屋设备运行服务是指 管理区域内各类物业、设施的验收、接管档案(图、卡、册)，物业分户产权清册、租赁清册，业主、使用人情况表，共用设备、公共设施运行、保养、维修记录，财务等资料的 ...
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。采用的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押等权利限制的影响。第十八条房屋拆迁补偿估价应当综合反映被拆迁房屋的区位、用途、环境、容积率、结构 设计方案等为依据。在建工程建设进度以房地产行政主管部门通知停止施工时的状态为准。第二十七条未超过批准期限的临时建筑可按照其重置成新价结合剩余期限进行估价 ...
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税前列支。租赁费一次定死，也可以确定比例，逐年递增。企业房屋产权不属出租方的，应转移租赁关系，由承租人直接向房产部门缴纳房租。⑵出租前应进行财产清理 。⑸租赁企业应按当地统筹规定缴纳退休人员经费。⑹租赁期限一般三年，期满后可以继续租赁，也可以有偿转为集体所有或折价卖给个人。四、承租者应具备的条件：拥护 ...
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、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权的，适用本规定。第三条北京市国土资源和房屋管理局（简称市国土房管局）是本市国有土地使用权招标、拍卖和挂牌出让的主管部门。 挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请 ...
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委托房屋安全鉴定，应当提交下列资料：（一）房屋安全鉴定申请书；（二）房屋所有权证或者房屋租赁证；（三）房屋所有人或者使用人的法人资格证或者身份证、授权 出具房屋安全鉴定报告；特殊结构、难度较大的房屋安全鉴定，可以适当延长受理期限，但不超过30个工作日。房屋安全鉴定报告应当报房产行政主管部门备案。第十八 ...
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房屋的基本情况、性能指标、使用与维护保养要求、保修范围和期限等事项。 房屋建筑的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任，在法定设计文件规定的该 申请房屋安全鉴定应当提交以下材料： （一）申请人的身份证明； （二）房屋所有权证、房屋租赁合同或者其他确认其民事权利的有效证明； （三）法律、法规规定应当提供 ...
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、房屋使用说明书等文件，明确告知买受人房屋的性能指标、保修单位、保修范围与期限等事项。 房屋开发建设单位，应当按照法律法规规定以及合同的约定，承担保修期间 鉴定，由施工单位委托；施工单位未委托的，房屋责任人可以申请房屋行政主管部门责令其限期委托。 第十九条因房屋租赁、抵押、出让、交换等活动，对房屋使用 ...
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）房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。拆迁估价机构应当以人民币为计价的货币单位，精确 应注明当事人申请复核估价、共同另行委托评估、向估价专家委员会申请技术鉴定的权利及期限。拆迁人应当向被拆迁人转交分户估价报告。评估报告应当按照《民事诉讼法 ...
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