，适用本办法。第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋 以及社会保险关系的人员。第十二条分包工程发包人可以就分包合同的履行，要求分包工程承包人提供分包工程履约担保；分包工程承包人在提供担保后，要求分包 ...
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委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。(二)对于集镇、建制镇规划区内建设工程投资额30万元且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、 备案手续。(二)建设方在申请建房基地时，应与村镇建设工程管理服务机构签订建房服务协议，由村镇建设工程管理服务机构指导建设方选用合适的设计通用图及其配套 ...
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重点工程发包给工程施工承包企业的工程投资单位或建设管理单位。本办法所称承包人，是指由建设项目法人授标并与建设项目法人正式签署合同的施工企业或组织 承包人应按照投标文件载明的分包计划与专业工程分包人、劳务作业分包人依法签订分包合同。分包合同必须遵循承包合同的各项原则，满足承包合同中的技术、经济要求。建设 ...
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的，必须征得审批机关的同意。第二十三条 建制镇规划区内的建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位和个人应当根据《建设工程施工现场管理规定》的规定，取得施工 范围内的土地使用权同时转让。第三十一条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任、双方的权利和义务 ...
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施工的管理过程中，应当按照施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法人代表签订项目承包合同，并在企业法人代表授权范围内，具有以下管理权力： 项目经理资质考核条件，使不合格人员通过资质考试，发证机关未按法定程序办理注册发证手续的，上级建设行政主管部门应对直接责任者依情节轻重给予相应的行政处分。第二 ...
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，督促双方加快结算或通过有资质的造价咨询机构核定欠款数额，制订还款计划，签订还款合同；经协调不能达成一致的，可通过司法途径解决。对企业已经变动、 规范工程价款结算要加强宣传和引导，推广使用《广东省建设工程施工合同范本》，解决因合同不完善导致较多合同纠纷而造成拖欠工程款的问题。认真贯彻落实财政部和建设部 ...
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）拖欠承包人或供应商的工程款总额超过业主支付保函的额度时，承包人或供应商可根据合同约定暂停工程施工或终止承包（供货）合同，要求业主（发包人）支付其按照合同应得 保证。具体方式由招标人在招标文件中做出规定或者在建设工程合同中约定。第二十七条承包人应在签订合同时向发包人提交履约担保。履约担保包括高保额和低 ...
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质量监督机构依据有关法律、法规、技术标准以及设计文件、合同，按照下列程序对建设工程质量以及施工现场影响建设工程质量的行为实施监督，有关单位应当协助和配合。（ 工程监理单位的质量责任第十四条建设单位应当加强对工程质量的管理。建设单位与工程监理单位、勘察设计单位、施工单位签订合同时，应当明确质量要求和违约 ...
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进行工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证：（一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、 机关交通管理部门的同意；（四）已经确定建筑施工企业，并签订施工承包合同；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了 ...
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施工的管理过程中，应当按照施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法人代表签订项目承包合同，并在企业法人代表授权范围内，具有以下管理权力： 项目经理资质考核条件，使不合格人员通过资质考试，发证机关未按法定程序办理注册发证手续的，上级建设行政主管部门应对直接责任者依情节轻重给予相应的行政处分。第二 ...
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