审批，并与业主委员会或者其委托的物业服务企业签订协议，施工后按协议恢复原状或者赔偿损失。第二十八条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、 》执行。第七章法律责任第四十二条建设单位、物业服务企业、业主和物业使用人在物业管理活动中违反合同约定的，应当承担相应的违约责任；造成损失的， ...
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规定的物业服务企业代办费用，由业主委员会和业服务企业在物业服务合同中约定。第三章专户管理第十二条市、县（市）房地产行政主管部门应当通过招标选择商业 并组织施工企业及聘请的工程监理单位对工程进行验收。验收合格的，业主委员会应当委托具有法定资格的审计中介机构实施工程决算审计，并作为拨付工程尾款的有效凭据。 ...
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、培训、房地产中介等诈骗活动； （七）禁止利用住宅出租屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品； （八）发现出租屋内有违法行为或者犯罪 合同签订后三个工作日内，将相关材料报送房屋租赁管理部门。 集中招租或者房地产经纪机构受委托代办房屋租赁合同登记或者备案的，应当承担出租人的责任和义务，申报 ...
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九）法律、法规规定和业主（代表）大会赋予的其他职责。 业主委员会不得从事经营活动。第十七条 业主委员会会议每季度至少召开一次。经业主委员会主任 办法，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理，并签订前期物业服务委托合同。前期物业服务委托合同应当报所在地房产行政主管部门备案。 前期 ...
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投标邀请书；（三）招标文件；（四）代理招标委托合同（适用委托机构代理）；（五）法律、法规规定的其他材料。物业管理行政主管部门发现招标有违反法律、法规和本 （二）投标人授权委托书（法定代表人不出席招标投标活动的适用）；（三）投标企业经营的法定相关证书、企业业绩情况等；（四）投标测算和投标报价；（五）物业 ...
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登记证或注册税务登记证副本原件及复印件（无证经营的临时施工队凭身份证原件并附复印件）；（二）工程合同原件及复印件（复印件交税务机关或物业管理单位）；（三）填写完整的《 缴入征收分局（所）的现金税款帐户。计财科（征收所）设专人根据《委托代征税款报告表》登记代征税款帐户。征收分局（所）每月2次对建安发票的 ...
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公寓、写字楼控制在上述1－7项的10％以内。第六条综合服务费实行等级管理，并根据服务需求和成本的变化，由昆明市物价局会同有关部门适时调整等级标准和收费 》、物业管理委托合同或协议等有关资料。物业管理服务收费标准经审批后，物业管理单位应当到受理审批的物价局办理《物业管理服务收费等级证书》和《经营服务性 ...
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加强食品法律法规知识宣传教育，提高全社会法制意识。要以食品生产经营单位负责人和市场经营管理人为重点，普及法律知识，强化诚信意识、自律意识。积极向消费者宣传 业务，伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书，违反规定收取费用或收受委托合同以外财物，未取得职(执)业资格或允许他人以自己的名义执业、发布 ...
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管理部门备案。 第十六条业主委员会应当接受当地房地产管理部门的指导和监督，不得从事任何经营活动。 第十七条业主委员会应当按照业主大会的决定和其章程规定 说明。 第三十一条业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务的，应当与被委托的物业管理企业签订物业管理服务合同。符合业主大会决定或授权的物业 ...
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资格有效期内招标代理业绩的证明材料，每项业绩的证明材料均应当包括委托代理合同、中标通知书和业主评价意见；(11)最近一个年度财务报表(即损益表、资产负债表 制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。(三)申请材料目录申请核定一级资质物业管理企业，应当提交下列材料：1、企业资质等级申报表； ...
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