安置方式达不成一致意见的;(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系),出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的;(四)房屋产权有 ,房屋所有人应当与使用人解除租赁关系(租赁合同有约定的,从其约定),拆迁人对房屋所有人进行补偿。第十七条货币安置补偿协议签订后,被拆迁人 ...
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。 第二章 企业资产经营形式 第四条 企业经批准,可以采取承包经营责任制、租赁经营责任制、股份制、税利分流、企业集团等资产经营形式。 第五条 坚持和 ,由劳动部门按国家有关规定审批。 企业有权按照法律、法规和企业规章,解除劳动合同,辞退、开除职工。 第二十一条 落实企业人事管理权。 企业按照德才兼备、 ...
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参与同外商的谈判;也可通过与有进出口权的外贸公司、工贸公司签订委托代理协议的办法,直接开展进出口业务,享受与外贸企业同等优惠贷款利率及其他优惠政策。 全员劳动合同制、合同化管理和其他有利于调动职工积极性的用工形式。企业有权依照法律、法规和企业规章,解除劳动合同,辞退、开除职工;职工依照法律、法规和合同 ...
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收益,应当作为本期损益处理。(二)租赁经营,即向公司制企业或者有条件的其他单位和个人租赁经营,并签定租赁合同。租赁费可以参照同期银行贷款利率约定。 其他单位投资或者进行资本重组、经营者任期届满或者任期未满而离职、因故调离、解除职务或者离退休时,经与股份持有人协商一致,有关股份可以在公司制企业内部转让。 ...
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融资租赁更多地得以使用的需要; 意识到关于传统的租借合同的法律规则有待于适应融资租赁交易所产生的特有的三方关系的事实; 进而认识到制订主要与国际融资租赁 租赁协议中的全部或部分权利。此种转让并不解除出租人根据租赁协议所承担的任何义务,或者改变租赁协议的性质或本公约规定的出租人的法定待遇。 2.只有在经 ...
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用租赁方式进口设备时,向出租人担保、当承租人未按租赁合同规定的期限给付租金时,由我行代为给付。ⅲ、其它类保函1、补偿贸易保函--系指向供给设备的 ,愿按逾期加罚息50%。三、本保函有效期自签发之日起生效,至你行解除担保责任时止失效。保证人:(公章)法定代表人:(公章)开户银行及帐号:年月日附件二:国家 ...
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条土地使用权出让,可依据不同情况,分别采取拍卖、招标的方式进行,也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地, 使用权的,出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。出租期满或者解除租赁关系,出租人、承租人双方应当在 ...
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本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动,实施房地产市场管理,必须遵守本条例。第三条从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁,房地产中介服务活动,应当遵守有关法律、法规,遵循自愿、公平、诚实信用的原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人 ...
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生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的书面同意,不得 的担保或者清偿债务。第二十九条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议 ...
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应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人,并书面通知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续有效。第十七条设定房地产抵押权的特别审批规定:(一)以集体所有制企业 房地产受偿的;(三)抵押权人放弃抵押权的;(四)抵押人与抵押权人协议解除抵押合同的。第三十条破产企业在法院受理破产案件前6个月至破产宣告期间, ...
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