规划管理部门统一规划。市国土资源管理部门负责统一组织开发，依法采取拍卖、招标、协议的方式统一出让。第六条城区的改造应按照国家有关法律法规和市人民政府的 审批手续。建设单位未取得计划、规划、用地的批复文件和国有土地使用权证书的，房产门不得办理房屋产权手续。第十四条在市城区农民集体所有土地上进行非农业建设 ...
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的单位和个人不得进行下列活动：(一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建；(二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；(三)改变房屋和 验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利 ...
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和个人不得进行下列活动：（一）房屋及其附属物的新建、扩建、改建；（二）房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；（三）改变房屋和 拆迁验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、 ...
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房率”等概念弄虚作假误导消费者等行为；七是是否存在不按规定签订商品房买卖合同、利用补充协议设定“霸王”条款、不及时登记备案的行为；八是是否按规定收取 房地产经纪咨询活动的机构是否向工商行政管理部门申领了营业执照、并按规定到房产管理部门办理了备案手续；二是房地产经纪人承办经纪业务是否采用规范的房地产经纪 ...
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十四条拆迁人应当在拆除房屋之日起三十日内，持房屋拆迁许可证和拆迁补偿安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的， 的；（三）在拆迁范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（五） ...
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:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议 抵押的，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的，应 ...
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，须向房地产市场管理部门提交下列文书证件：”修改为“办理登记备案手续时，须向房产行政主管部门提交下列文书证件：”5.第十四、二十二条中“房地产市场管理部门 市、县（市）体育行政部门批准，任何单位和个人不得进行体育经营活动。严禁私自买卖、转让、租借、涂改《许可证》，对未取得《许可证》和有关部门批准手续的 ...
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指定银行开设的住房基金专户，财政部门开具“已购公有住房所得收益专用票据”，房产管理部门据此办理过户手续。已购公有住房产权属于党政机关的，全额上缴财政； 单位凭《登记审批表》等，予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 三、房地产转让实行如下税费(一)商品房首次交易契税。购买 ...
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都要大力开展住宅按揭贷款业务，房地产开发商要积极与商业银行合作，签订按揭协议，促进住宅销售。各商业银行还应按照中国人民银行总行颁布的《个人住房 商业性个人住宅贷款可以采用组合方式。 五、完善在建工程申请抵押贷款备案登记制度房产行政管理部门要开办在建工程(含现房和期房)抵押备案登记业务，配合商业银行共同 ...
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单位和个人不得进行下列活动： (一)房屋及其附属物的新建、扩建、改建； (二)房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名； (三)改变房屋和 合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利 ...
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