贷款条件,提高贷款额度,延长贷款期限,提高消费者购房能力。贷款额度最高为拟购住房合同价值总额的70%,贷款期限最长可至二十年,贷款利率按现行固定资产贷款 ;清理无资质、乱收费、服务不到位的物业管理企业。推行住宅小区业主管理委员会制度,加强住宅小区的管理和监督,优化小区环境,提高居住质量。 十四、设立和 ...
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配套设施和公共配套设施齐全,并与住宅工程同步建设,同步交付使用;经济适用住房小区应当按总建筑面积0.4%的比例建设物业管理办公用房,按总建筑面积1%的 顺序选房。申请人自动放弃选择的房源,由候补申请人按顺序选房。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明,与项目开发商签订《经济适用 ...
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使用。经济适用住房小区应当按住宅总建筑面积的1%-2%建设配套商业用房,计入建设成本,产权归业主共有,经营收益专项用于补贴小区内的物业管理费用。经济适用 材料设备供应等单位按有关法律、法规和政策规定以及合同的约定,承担相应的工程质量责任。第四章价格管理第十八条经济适用住房实行政府指导价。政府指导价包括 ...
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条件,提高贷款额度,延长贷款期限,提高消费者购房能力。贷款额度最高为拟购住房合同价值总额的70%,贷款期限最长可至二十年,贷款利率按现行固定资产贷款 ;清理无资质、乱收费、服务不到位的物业管理企业。推行住宅小区业主管理委员会制度,加强住宅小区的管理和监督,优化小区环境,提高居住质量。十三、设立和培育 ...
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建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件,并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。经济适用住房建设 服务收费标准。配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章 经济适用住房的租赁管理 第三十五条 (权利限制)承租人 ...
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和建设单位签订经济适用住房建设项目协议书。项目协议书作为国有土地使用权划拨决定书或者出让合同的附件,并由住房保障机构报市住房保障房屋管理局备案。经济适用住房建设 服务收费标准。配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章经济适用住房的租赁管理 第三十五条(权利限制)承租人 ...
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,承租人应当按照规定支付租金。 第二十六条(房地产登记) 《经济适用住房预(出)售合同》签订后,房地产权利人持选房确认书、身份证明等材料,到经济适用 物业服务收费标准。 配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章经济适用住房的租赁管理 第三十五条(权利限制) 承租人不得将 ...
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管理区域的全体业主,由物业管理企业统一管理。未实行物业管理的,由社区居民委员会或业主委员会负责管理。(四)住宅区内的停车场地分为地面、半地下、地下停 、通道(含照明设施)由开发建设单位建设,建成后交物业管理企业管理。建设单位和管理单位不得将市政道路、小区道路进行封闭。(九)住宅区应规划设置相应的文体 ...
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管理职能的部门负责;(二)街巷、里弄、住宅小区,由街道办事处或者建制镇人民政府负责,实行物业管理的,由物业管理单位负责;(三)商店、超市、集贸市场、 十四条市容环卫作业企业进行市容环卫作业服务,应当遵循市容环卫专业作业规范和有关合同的约定,达到国家以及省城市容貌标准和城市环境卫生质量标准。第七章监督、 ...
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设置户数为:小区供热按供热总户数的3%;大区供热按供热总户数的1%。第十六条用户室温达不到规定标准的,用户有权要求供热单位或房产物业管理单位采取措施 以下30000150300表五:第四十四条款罚款标准私接供热面积处罚标准明细表单位住宅面积万元面积元10米(不含10米)以下0.512米(不含2米)以下 ...
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