为加强汕头市市区(以下简称市区)房地产租赁管理，维护房地产租赁市场秩序，根据《城市公有房屋管理规定》、《广东省经济特区土地管理条例》和《广东省城镇房屋租赁条例》 或个人需承租公房的，应向出租人提出申请，提供户口和住房情况证明，经出租人审查符合公房承租人条件的，由双方当事人订立《公房租赁合同》。租赁合同 ...
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的房产交易，按成交额缴纳百分之六的契税，百分之三的管理手续费；５、单位出售公有旧住宅，免征房产税和契税，按成交额，出售单位缴纳百分之二，个人缴纳百分之一 房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续。第二十九条房屋租期届满，承租人在同等条件下有优先承租权。出租人因住房困难，确需收回房屋自住时，承租人应 ...
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与安置房屋套型建筑面积相等部分拆一平方米还一平方米，不另行结算差价，产权为公有。增加的１５平方米按７００元／平方米结算；增加１５平方米后安置房屋套型建筑面积仍 变，超出被拆迁房屋建筑面积部分产权为国有产，被拆迁人、被拆迁房屋承租人按照廉租住房租金标准缴纳租金。由拆迁人在《实施意见》确定的改造范围外指定 ...
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委、办，各直属单位：市房管局制定的《天津市公用公房管理办法》和《天津市公有居住房屋租赁管理办法》，已经市人民政府同意，现转发给你们，望即按照执行 条 本办法自公布之日起施行。天津市公有居住房屋租赁管理办法第一条 为了加强城市公有居住房屋的管理，维护住房秩序，保障承租人的合法权益，特制定本办法。第二条 ...
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约定货币补偿分配比例的，从其约定。第四十一条 拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿款：（一）承租期在5年 让期限的私有租赁住宅房屋，拆迁人将被拆迁房屋货币补偿金额的100%补偿给被拆迁人；承租人无其他住房的，另按被拆迁房屋货币补偿金额的90%补偿给房屋承租人。第 ...
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货币补偿分配比例的，从其约定。第四十一条 拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅房屋，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿款：(一)承租期在5年以内(指 让期限的私有租赁住宅房屋，拆迁人将被拆迁房屋货币补偿金额的100%补偿给被拆迁人;承租人无其他住房的，另按被拆迁房屋货币补偿金额的90%补偿给房屋承租人 ...
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的公有住宅房屋，按下列规定办理：(一)公有住宅房屋按照城镇住房制度改革的有关规定，对允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后作为被拆迁人，由拆迁人给予 房屋的面积和使用功能应不低于被拆除房屋的面积和使用功能。被拆迁人和房屋承租人应重新订立房屋租赁合同。第四十条 房屋拆迁评估应在取得《房屋拆迁许可证》 ...
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资格证书》的评估部门，对需要拆迁的房屋进行市场价格评估。被拆迁人、房屋承租人应当协助评估部门对被拆迁房屋进行评估。拆迁人收到房地产价格评估部门的评估报告后 按公有房屋计租管理。第四十二条拆迁依照城镇住房制度改革有关规定允许出售的公有住宅房屋，承租人可以按规定购买房屋产权后，再选择拆迁补偿方式。第四十三 ...
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第十七条 对被征收房屋进行房地产市场价值评估的单位，应当是具有省级以上住房城乡建设主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产价格评估机构（以下简称评估机构 内无其他住房的情况下，被征收人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租，与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 征收政府直管或单位自管公有住宅房屋 ...
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第十七条 对被征收房屋进行房地产市场价值评估的单位，应当是具有省级以上住房城乡建设主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产价格评估机构（以下简称评估机构 内无其他住房的情况下，被征收人应将产权调换的房屋由原房屋承租人承租，与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 征收政府直管或单位自管公有住宅房屋 ...
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