“乡镇企业”之名擅自扩大集体建设用地使用范围，违反国家工业用地出让最低限价政策和规避招标、拍卖、挂牌出让；严禁用地者与农村集体经济组织或个人签订协议圈占 有关规定，通过公开招标方式选择实施单位。经过前期开发的土地，依法由市、县人民政府国土资源部门统一组织出让。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权等 ...
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、破产、产业结构调整或者其他原因，停止使用的国有土地；（三）土地使用权人未按照土地使用权出让合同约定或国有土地划拨决定书规定的期限动工开发，需要收回土地 规定一并办理农用地转用手续。第十三条征收集体土地的，市土地整理中心及其委托的单位持土地整理储备项目实施计划、土地整理实施方案批准文件及其他要件，向 ...
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开发建设，且适宜恢复耕种的国有闲置土地，在计征土地闲置费之后，由土地行政主管部门与原土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书＝，交回原集体经济 主管部门责令限期开发而未在规定期限内动工开发，或开发建设进度未达到法定要求的，由村集体收回土地使用权重新流转，或由土地行政主管部门依法撤销原批准 ...
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指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。国有土地使用权以协议方式出让，其计税价格为承受者为取得该土地使用权 ，则按房屋的成交价格（或评估价格）确定。办理别墅的房屋所有权和土地使用权转移手续的，参照前款第一项规定执行。办理厂房或厂区内的房屋所有权和土地 ...
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使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业。第四条集体建设用地使用权流转收益的计算：土地使用权出让的，按照宗地标定地价的10%计算；土地使用权出租或以集体建设用地使用权作价入股（出资），与他人合作、联营等形式共同兴办企业的，以签定的《集体建设用地使用权租赁合同》中规定的租金 ...
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行政主管部门出具的规划设计条件，国有土地使用权不得出让。?(五)按照《国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知》(国办发(2004)38号)的规定，对国家明令禁止建设、违反 手续；对2002年7月1日以后，经营性用地违规采取协议方式或采取假招、拍、挂方式出让的，必须坚决纠正，依法重新供地，并对有关 ...
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土地登记并领取《国有土地使用证》或《集体土地所有证》，确认土地所有权和使用权。跨县使用土地的，报行署(市)土地管理部门申请土地登记，由地区行署、 。出让转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条 农村宅基地依法实行有偿使用制度。 ...
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土地的价值。对经营性用地一律实行市场运作，坚决杜绝行政划拨，协议出让，以防压低地价，造成国有土地资产流失。三是规范性。根据城市经济社会发展总体规划、产业 ，并责令限期开工、竣工；满2年未动工建设的，无偿收回土地使用权。市国土局、规划局要加大对城市闲置土地的清理力度，工业园区管委会负责对园区内闲置土地 ...
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部门制订，报经市政府批准后实施。 保税区和工业开发区的土地开发按省、市有关规定执行。 第七条 协议出让土地限于工业用地和非营利性的福利用地、统建房用地、 由市政府直接控制，统一安排，组织建设。 第十五条 农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发建设时，在 ...
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进行房地产开发的，由房地产开发商或房屋产权单位补办出让手续；若已出售给个人的；可保留国有划拨土地使用权，办理土地变更登记手续。（三）未经批准，擅自将集体 ，私自签定的协议无效，并撤消原用地批文，按《城市房地产管理法》第六十五条的规定予以处罚。若没有进行破土动工建设的，由国家或集体收回土地使用权；若已经 ...
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