对象和条件第六条借款申请人须同时具备下列条件：(一)具有西安市常住城镇户口的个人；(二)住房公积金已按规定及时、足额、连续存入西安市住房资金管理中心专户 合同。第二十四条处置抵押物所获得价款，按下列顺序分配：(一)支付处置抵押物的费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)偿还借款人所欠贷款本息及违约金 ...
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第一章 总 则第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合成都市实际 。第三十二条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金；造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。第三十三 ...
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按约支付租金，不得拖欠或拒付，逾期支付不超过六个月的，除补交租金外，还应支付违约金。(四) 承租人要爱护租用的房屋，未经出租人及有关部门同意，不得拆 二条 房地产抵押，抵押人须将《房屋所有权证》、《土地使用权证》和《房地产抵押合同》副本交房地产市场管理机构保管，抵押人自行管理使用房屋。第三十三条 同一 ...
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组织或者公民。 本办法所称抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 本办法所称有限产权房屋是指房屋所有人拥有 处分后应缴税费； (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金； (四)赔偿因债务人违反合同而对抵押权人造成的损害； (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得 ...
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代表人的姓名、国籍、住所。 第四章抵押登记第十五条自抵押合同签订之日起十五日内，房地产抵押当事人须向当地房地产管理部门办理抵押登记。房地产抵押， 处分抵押房地产所得金额不足履行债务本息和违约金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按照抵押登记的先后顺序清偿。 第二十九条抵押 ...
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房地产抵押合同正本、抵(质)押登记的法律文书和有价证券、保险单正本)核实存档，以转帐方式办理贷款支付业务。第五章贷款的偿还第十六条贷款采用等额本息均还的 的，贷款银行对逾期部分按日加收万分之五违约金。对债权人造成损失的，中心有权依照合同约定追偿损害赔偿金。第二十条债务人违反合同约定，有下列行为之一的， ...
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的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物拍卖、变卖(含折价)所得的价款优先受偿。第四条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押管理工作， 的费用；(二)扣除抵押物应缴纳的税款；(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金；(四)赔偿债务人违反合同对抵押权人造成的损失；(五)剩余金额交还抵押人。以划拨 ...
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按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。第三十一条 贷后检查：贷款发放 借款人有下列情形之一，由贷款人责令改正。情节特别严重或逾期不改正的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、向贷款人提供虚假 ...
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管理权限向市或区、县房地产登记机关办理抵押登记： （一）在境内签订抵押合同的，为合同生效之日起三十日内； （二）在港、澳、台地区或者国外签订抵押 金额，依下列顺序和原则分配： （一）支付处分抵押物所需费用； （二）扣缴抵押物处分后应缴税费； （三）履行债务和违约金； （四）剩余金额交还抵押人。 处分 ...
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２／３以上代表或本集体经济组织２／３以上成员，下同）同意。第十条承包合同订立后，由乡级人民政府向承包人颁发土地承包经营权证书，确认土地承包经营权。林地、园地 责任。第四十一条因当事人过错造成承包合同不能履行或者不能完全履行的，有过错的一方当事人应当承担违约责任，依法向对方支付违约金；给对方造成损失的， ...
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