。第十四条房屋所有权转移登记后30日内，买卖双方当事人持变更后的房屋所有权证书、原土地使用权证书、已购公有住房转让合同等材料到房屋所在地的土地行政 或者相当于国有土地使用权出让金的价款后，按出让国有土地使用权的商品住宅办理产权登记。第十九条国有土地使用权出让金收入全额上缴财政，纳入地方政府基金预算， ...
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抵押、查封等限制销售信息；(八)商品房拟销售的平均价格；(九)商品房买卖合同解除总量超过预售证房屋总套(间)数10%的。销售方应在销售场所设制与电子 暂测建筑面积平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2、房屋建筑面积每平方米/人民币万仟佰拾元(￥元/平方米)，总房款人民币 ...
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合同》及格式条款；? 4、在签订《商品房买卖合同》时，未如实告知购房人所购房屋土地或在建工程是否已被抵押的真实情况，项目总体规划、公共配套以及 合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为，市房地局暂停办理其商品房网上签约、合同登记备案等房地产交易手续，责令房地产开发企业、中介机构及有关单位立即整改。整改 ...
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、产籍档案以及其他资料的管理。第三章 房屋的租赁与买卖第十七条 租赁房屋，出租人和承租人应当按照规定的租金标准签订租赁合同。租赁合同，应当明确规定房屋的 权，合同另有规定的除外。第二十七条 购买新建商品住房的价格、契税、产权登记等，按照国家和省的有关规定办理。第二十八条 各级人民政府房产主管部门要加强 ...
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权属登记机关发放的房屋他项权证或房地产他项权证的总数。七、房地产交易(一)本年新建商品房预售是指报告期内，新建商品房预售合同登记备案的相关数据。1． 住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市房买卖，是指报告期内，职工按照房改政策购买公有住房后， ...
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的，抵押人和抵押权人应按规定办理权属变更登记。 第二十七条 办理房屋产权、土地使用权和房屋、土地他项权利登记，以及办理房屋买卖、租赁监证手续，登记 外汇事宜，依照我国外汇管理规定办理。 第三十条 外商开发企业在房地产经营中产生合同争议时，当事人应当通过协商或者调解解决；协商或调解无效的，由中国仲裁机构 ...
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房地产、土地等有关部门应当实行联合办公，一个窗口对外，对房地产交易当事人同时办理房屋所有权、土地使用权证书及其他交易手续。县级以上人民政府房地产、土地管理部门在办理 的，双方当事人应持已备案的《商品房买卖合同》到房地产管理部门办理变更登记。预售人不得擅自变更《商品房买卖合同》或发票上的姓名或名称。第十 ...
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租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 人的权利。 第二百四十条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 ...
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销售并签订买卖合同。买卖合同中的购买人应当与保障性住房准予购买人一致。限价商品住房、经济适用住房销售单位应当对购买人身份进行查验。购买人未经区县房屋行政主管 由申请人及其配偶、父母或者子女共同购买的，申请人的配偶、父母或者子女方可登记为共有人。经济适用住房由申请人及其近亲属共同购买的，申请人的近亲属 ...
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三）交换；（四）作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房屋权属发生转移的；（五）法人或者其他组织因设立、分立、合并、被收购 许可证。第十九条房地产开发企业应当在签订预售合同之日起30日内持商品房买卖合同，向房地产交易行政主管部门办理登记备案手续。第二十条销售商品房，房地产开发企业应当 ...
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