3％。第六条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地 征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间 ...
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个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。依法需要改变土地所有权、使用权或者因买卖房屋，转让、调拨土地上的附着物而涉及土地 国有土地的规定办理审批手续；变更用途或停业的，土地应及时退回国家，房屋作价处理。使用集体所有土地的，经县级以上人民政府批准，可以与土地所有单位签订 ...
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、自留山），任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让的具体办法，根据国务院的规定另行 的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。（三）城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地 ...
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四条契税适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、 完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不得 ...
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3非机动车辆价格鉴证11.4办公设备、家用电器设备价格鉴证11.5土地使用权价格鉴证11.6房屋、构筑物价格鉴证11.7无形资产价格鉴证12价格鉴证结论书13 地块所处的地段等级等级资料、地块的批租文件资料等；(2)地产市场的买卖、租赁实例资料；(3)关于地价的有关政策规定，影响地价因素的资料；(4) ...
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。第三十三条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。建设单位应在物业买卖合同中对配套设施设备的所有权或使用权 业主委员会的同意，经规划部门批准并告知物业管理企业。业主、使用人装饰装修房屋的，应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约，事先告知物业管理 ...
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住房上市交易实行准入制度。(一)个人所购公有住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。在 条 个人所购公有住房上市交易税费和土地收益的征管办法：(一)个人所购公有住房转让(买卖、交换、赠与)，应按售价的1％缴纳土地收益金。(二)以出售方式上市 ...
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，统一适用3％的税率。第六条 契税的计税依据为：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，以出让金或成交价格征收税款。(二)土地 ，经县级以上征收机关批准，可酌情减征或免征契税。第十三条 承受土地、房屋用于社会福利机构以及非营业性图书馆、文化馆(站)、博物馆、科技馆(站)以及科学技术普及、 ...
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地价、标定地价的测算结果及有关修正系数，以方便房屋买卖双方能自行概算应缴纳的土地出让金数额或相当于土地出让金价款。有条件的地方，可建立计算机查询系统。 二、关于土地使用权出让年期的确定已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拔土地的，从同一建筑的第一套房屋上市交易 ...
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章房地产转让管理第十一条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与，将其房屋及其附属设施连同相关土地使用权转移给他人的行为。第十二条转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与契约，办理立契审核手续。第十三条下列行为，视同房地产转让 ...
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